Apartamento 4 quartos, 168m² em Aclimação, São Paulo

Aclimação, São Paulo - SP
R$ 1.760.000,00
Condomínio: R$ 2.560 IPTU: R$ 1.111
3% abaixo da média do bairro
4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
168 m² Privativa
178 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente apartamento no bairro da Aclimação, com 168 m² de área útil, oferecendo uma planta ampla, confortável e muito bem distribuída.

São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de uma ampla sala para dois ambientes com varanda, perfeita para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com lavabo e uma espaçosa cozinha com ventilação natural, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

A área de serviço possui lavanderia independente e quarto de serviço com banheiro, que pode ser revertido em escritório, home office ou outro ambiente, de acordo com a necessidade dos moradores.

São 2 vagas de garagem.

Condomínio com lazer e estrutura para toda a família
O condomínio oferece piscina, quadra, playground e salão de festas, além de portaria presencial 24 horas, proporcionando segurança e comodidade.

Pet friendly, o condomínio é uma ótima opção para quem não abre mão de viver bem com seus animais de estimação.

Localização privilegiada na Aclimação
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. Está a apenas 150 metros da Praça General Polidoro, mais conhecida como Praça dos Cachorros, um espaço muito agradável e bastante procurado por moradores da região para passeios e momentos de lazer com seus pets.

Além disso, está próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com Mercado Hirota, Sacolão Vila das Frutas, feira da Rua Loureiro da Cruz, bancos, lavanderias, Padaria Orquídea e diversos restaurantes.

A proximidade com a Estação Vergueiro do Metrô também facilita o acesso a outras regiões de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e pet friendly, em uma localização privilegiada da Aclimação, cercado por comércio, serviços e opções de lazer.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Condomínio residencial na Rua Esmeralda - Aclimação com lazer completo e excelente localização

Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Aclimação, o condomínio na Rua Esmeralda oferece uma excelente estrutura de lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais arborizados e centrais de São Paulo.

O empreendimento conta com:

Piscina

Playground

Quadra de esportes

Salão de festas

Ideal para famílias que desejam morar em um ambiente seguro e completo, com áreas de lazer para todas as idades. A localização é estratégica, com fácil acesso ao Parque da Aclimação, estações de metrô, comércio local, escolas, farmácias e hospitais.

Uma excelente opção para quem busca viver com conforto, praticidade e contato com a natureza, em um dos bairros mais desejados da região central de São Paulo.
Codigo do Imovel: 10968

Aclimação, em São Paulo

O Tô em Casa tem 164 imóveis à venda em Aclimação. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 3,30 milhões, com valor mediano de R$ 1,65 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.683. Este apartamento de 4 quartos está 3% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hirota Food Supermercados (Aclimação) 109m
  • Supermercado Vila das Frutas 129m
  • Koa Food Market 133m
Farmácias
  • Drogasil 97m
  • Drogaria São Paulo 149m
  • Droga Raia 185m
Escolas
  • Escola Bilíngue Pueri Domus Aclimação 424m
  • Emebs Helen Keller 540m
  • Colégio Objetivo Vergueiro 566m
Saúde
  • A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota 609m
  • Aclimed- Clínica Médica Aclimação Ltda 774m
  • Hospital Ac Camargo - Tamandare 775m
Comércio
  • El Haji Beef - Aclimação 27m
  • O Boticário 97m
  • Hering 128m
Academias
  • M25 Aclimação 139m
  • Academia Smart Fit - Aclimação 195m
  • Action 360° - Aclimação 474m
Transporte
  • Av. da Aclimação, 120 403m
  • Rua Topázio, 596 492m
  • Rua Almeida Torres, 88 572m
Parques
  • Praça General Polidoro 161m
  • Praça Jorge Cury 288m
  • Parque da Aclimação - Portão 2 331m
Restaurantes
  • Burger King 164m
  • McDonald's 210m
  • Moah Restaurante 215m
Bares
  • Capone Craft Beer Company - Bar do Capone 25m
  • Casa Pirâmide 552m
  • Costelão do Boni 577m
Shopping
  • Shopping Pátio Paulista 1,1km
  • Shopping Cidade São Paulo 2,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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12% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.760.000,00
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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