R$ 800.000,00
1 / 16
Apartamento 3 quartos, 85m² em Cambuci, São Paulo
Cambuci, São Paulo - SP
R$ 730.000,00
Condomínio: R$ 1.600
IPTU: R$ 406
25% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Vaga
85
m² Privativa
90
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento a venda no Cambuci, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, 1 vaga de garagem, salão de festas, portaria presencial 24 horas. No Cambuci, o Edifício Ilha de Marajó reúne sofisticação, exclusividade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do bairro.
Com apartamentos de 81 a 93 m², com plantas de 3 quartos, até 3 banheiros e até 1 vaga de garagem.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado.
Em uma localização estratégica, está próximo a restaurantes, shoppings, praças, comércio e serviços, proporcionando fácil acesso às principais regiões de São Paulo.
Com apartamentos de 81 a 93 m², com plantas de 3 quartos, até 3 banheiros e até 1 vaga de garagem.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado.
Em uma localização estratégica, está próximo a restaurantes, shoppings, praças, comércio e serviços, proporcionando fácil acesso às principais regiões de São Paulo.
Codigo do Imovel: 10633
Cambuci, em São Paulo
O Tô em Casa tem 43 imóveis à venda em Cambuci. A maior parte fica entre R$ 730 mil e R$ 2,80 milhões, com valor mediano de R$ 1,20 milhão e metro quadrado em torno de R$ 9.492. Este apartamento de 3 quartos está 25% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Supermercado 248m
- Swift Meat Marketing 343m
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 423m
Farmácias
- The Experimental Pharmacy 221m
- Drogasil 243m
- Farmácia Pronatura de Manipulação 478m
Escolas
- Senai Carlos Pasquale 113m
- Colégio Marista Glória 288m
- College Paulo de Tarso 343m
Saúde
- Lavoisier | Cambuci 211m
- Hospital e Maternidade Cruz Azul 327m
- Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica 511m
Comércio
- Pernambucanas 170m
- Casas Bahia 235m
- Granata 342m
Academias
- Academia Target Fit - Cambuci 225m
- Target Fit - Clímaco Barbosa 311m
- Panobianco Academia - Cambuci 537m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 282 156m
- Largo do Cambuci, 85 200m
- Rua do Lavapés, 726 329m
Parques
- Praça Hélio Ansaldo 190m
- João Alfredo Wolf 246m
- Largo Nossa Senhora da Conceição 664m
Restaurantes
- Point do Cambuci - Bar e Restaurante 203m
- Parrillita 925m
- Yakissoba Mundial 1,0km
Bares
- Mapa 325m
- Old School Pinball Experience 461m
- Bar Do Galo 560m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 730.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
