Apartamento 3 quartos, 103m² em Agua Branca, São Paulo

Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 1.050 IPTU: R$ 500
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
103 m² Privativa
144 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento em andar alto, com 103 m², apresenta um living para 2 ambientes, terraço gourmet, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e closet.
O imóvel conta com armários planejados, ar condicionado na sala, suíte e quarto, banheiro social, cozinha equipada com cooktop, coifa e forno, além de uma área de serviço. O aquecimento é a gás.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Maravilhoso condomínio na Água Branca. Os apartamentos deste condomínio variam de 75 a 104m², podendo conter até 3 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.

Desfrute das suas férias aproveitando os espaços de lazer do condomínio Marquês. É possível desfrutar de uma sauna e de uma piscina de clube com aprimoramento térmico. O salão de festas possui um espaço incrível e decorado. A academia está modernizada, equipada com uma série de equipamentos de primeira linha. A facilidade de ter um mini mercado é indescritível. Os pequenos também terão seus espaços para aproveitar com muita segurança, no playground, na brinquedoteca e em uma pequena quadra para correrem livres. Até seus pequenos de quatro patas serão bem atendidos, com um espaço exclusivo para eles. Você ainda pode contar com 2 espaços de churrasqueira.

O bairro da Água Branca se destaca quando o assunto é mobilidade e localização, além de ser muito seguro por estar localizado em uma área nobre e movimentada da cidade, com policiamento constante.

Você estará a apenas 11 minutos da (futura) Estação Água Branca (Linha 6-Laranja do Metrô).

Quanto à oferta de serviços, lazer, cultura e espaços arborizados, como o Parque da Água Branca, o Allianz Parque, Bourbon Shopping e o Parque Jardim das Perdizes, o local conta com pista de cooper, ciclovia, playground, bicicletários, equipamentos de ginástica, pista de caminhada, bebedouros também para os animais, pisos táteis para orientação de deficientes visuais e muitas outras atrações.
Codigo do Imovel: 2032

Agua Branca, em São Paulo

O Tô em Casa tem 183 imóveis à venda em Agua Branca, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 365 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 860 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.046.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Posto de Gasolina - BR - Papa Tietê 576m
  • Zaffari Group 680m
  • Carrefour Express Jardim das Perdizes 803m
Farmácias
  • Farmácia - Drogaria Italafarma 819m
  • Droga Raia 832m
  • Otman Pharma 1,1km
Escolas
  • Unip - Marquês 254m
  • Colégio Objetivo Marquês 307m
  • Unip água branca 329m
Saúde
  • Hcloe | Perdizes 846m
  • Clínica de Fisioterapia Unip Pompeia 1,1km
  • Santa Clara Centro de Ortopedia 1,2km
Comércio
  • Abrakadabra Água Branca | Loja de Fantasias e Acessórios 220m
  • Oito Patas Pet Shop 770m
  • Porão 837m
Academias
  • Estádio Nicolau Alayon 251m
  • Cross Zero Onze 523m
  • Oxygen Gym 858m
Transporte
  • Estação de Transferência Pedro Corazza 300m
  • Cetet C/B 579m
  • Água Branca 648m
Parques
  • Parque Jardim das Perdizes - Portão 3 525m
  • Parque Jardim das Perdizes - Portão 2 570m
  • Parque Jardim das Perdizes - Portão 4 642m
Restaurantes
  • Padaria Água Branca 277m
  • Habib's Ermano Marchetti 481m
  • Churrascaria Bela Rio 562m
Bares
  • Fervo - Ocupação Cultural 700m
  • Burning House 719m
  • Gaz Burning Bar 737m
Shopping
  • Bourbon Shopping São Paulo 1,3km
  • Shopping Center Lapa 1,5km
  • Shopping West Plaza 1,8km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Valor do imóvel
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