R$ 740.000,00
Lancamento
1 / 14
R$ 978.866,00
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
84
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Roçado, São José com 83,78m² e vista mar. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no moderno Cyano Smart Residence, oferece acabamentos contemporâneos e entrega prevista para 2026, ideal para quem busca imóvel na planta com excelente custo-benefício.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e elevador. A segurança é garantida com portaria 24 horas e controle de acesso.
Localizado no bairro Roçado, São José, próximo a comércio diversificado, escolas e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável oferece facilidade de aquisição através do sistema bancário, em uma das áreas de maior valorização da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e academia no condomínio
• Apartamento financiável
• Entrega 2026 - imóvel na planta
• Localização privilegiada no Roçado
"Aqui na Junqueira Imobiliária, temos mais de 1.000 imóveis à venda na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação."
Contate-nos via WhatsApp e visite nosso site em www.junqueiraimobiliaria.com.br para mais informações.
Entre em contato agora mesmo para receber informações completas de nossa equipe de corretores especialistas!
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada e elevador. A segurança é garantida com portaria 24 horas e controle de acesso.
Localizado no bairro Roçado, São José, próximo a comércio diversificado, escolas e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável oferece facilidade de aquisição através do sistema bancário, em uma das áreas de maior valorização da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e academia no condomínio
• Apartamento financiável
• Entrega 2026 - imóvel na planta
• Localização privilegiada no Roçado
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 800
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 605m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 832m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 868m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 417m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 655m
Escolas
- Colegio Atual 510m
- Alfa Kobrasol 559m
- Colégio Dom Jaime 564m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 135m
- St. Louis clinic 416m
- Clínica do Aparelho Digestivo 617m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 338m
- Fort Atacadista Compacto 876m
- Atacado Nova Era 897m
Academias
- Crossfit Ixtepô 335m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 406m
- Cativeiro Paintball 627m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 416m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m
- Rua Koesa, 445 610m
Parques
- Praça Cassol 509m
- Meliponário Thor 509m
- Lago do Bosquinho 712m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 588m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 347m
- Shopping Itaguaçu 627m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 978.866,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
