R$ 775.000,00
1 / 20
R$ 640.000,00
Condomínio: R$ 650
IPTU: R$ 1.000
27% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
94
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Barreiros, São José, com 94m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas e sacada com churrasqueira. O imóvel está em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário.
O Bella Catarina entrega plantas bem distribuídas, com ambientes amplos e acabamento de qualidade. A posição solar da manhã valoriza os espaços, e a sacada com churrasqueira transforma o dia a dia em algo mais confortável.
O condomínio oferece lazer completo com salão de festas e churrasqueira coletiva, além de elevador e estrutura pensada para o cotidiano. A segurança e a praticidade do conjunto completam o padrão do empreendimento.
Barreiros é um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias da região. O perfil do entorno combina tranquilidade residencial com toda a conveniência do comércio local.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Sacada com Churrasqueira • Salão de Festas
• Pronto Morar • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 8 min de carro
• Praia do Meio: 9 min de carro
• Praia da Saudade: 9 min de carro
• Praça de Barreiros: 5 min a pé
• Colégio Inovar: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
O Bella Catarina entrega plantas bem distribuídas, com ambientes amplos e acabamento de qualidade. A posição solar da manhã valoriza os espaços, e a sacada com churrasqueira transforma o dia a dia em algo mais confortável.
O condomínio oferece lazer completo com salão de festas e churrasqueira coletiva, além de elevador e estrutura pensada para o cotidiano. A segurança e a praticidade do conjunto completam o padrão do empreendimento.
Barreiros é um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias da região. O perfil do entorno combina tranquilidade residencial com toda a conveniência do comércio local.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Sacada com Churrasqueira • Salão de Festas
• Pronto Morar • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 8 min de carro
• Praia do Meio: 9 min de carro
• Praia da Saudade: 9 min de carro
• Praça de Barreiros: 5 min a pé
• Colégio Inovar: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
Características
Codigo do Imovel: 24831
Barreiros, em São José
O Tô em Casa tem 454 imóveis à venda em Barreiros, distribuídos em 141 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 525 mil e R$ 1,46 milhão, com valor mediano de R$ 775 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.794. Este apartamento de 3 quartos está 27% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Guésser 421m
- Copal Food - Supermarket 437m
- Pioneira Sul 534m
Farmácias
- Farmácia Belafarma 453m
- Drogaria Catarinense 533m
- Panvel Farmácias 642m
Escolas
- Colégio Inovar 444m
- College Energy Barreiros 584m
- Colégio Elisa Andreoli 595m
Saúde
- Children's Clinic 278m
- Odontoclin Clínica de Odontologia 323m
- Municipal Polyclinic Barreiros 356m
Comércio
- Total Motopeças - Distribuidora 292m
- Casa Brasil Loja De Utilidades 357m
- Lojas Maizum Barreiros 383m
Academias
- Tatical - Clube e Escola de Tiro 216m
- TRX Training Center . Academia . Funcional / CrossFit 270m
- Fight Fit Academia de Lutas 293m
Transporte
- Rua do Iano, 143 377m
- Rua Heriberto Hulse, 2 493m
- Trevo de Barreiros 541m
Parques
- Praça de Barreiros 393m
- Parque Barreiros 399m
- Praça das Orquídeas 560m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,8km
Shopping
- Shopping Itaguaçu 1,6km
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
