R$ 1.664.000,00
1 / 25
Neo Continente
Apartamento 3 Quartos, 1 Suite e 2 Demi 111,54M² - Estreito
Estreito, Florianópolis - SC
R$ 1.383.400,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
3
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
112
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos no Estreito, Florianópolis, com 112 m² privativos e 166 m² totais, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Entregue em 2025 e nunca habitado, o imóvel tem vista mar e aceita financiamento bancário.
No Edifício Neo Continente, os acabamentos incluem gesso, espera para ar-condicionado, água quente, lavabo, lavanderia e sacada. O condomínio fechado oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário e hobby box. A segurança conta com câmeras, portão eletrônico e interfone. Medidores individuais e TV/Internet completam a infraestrutura. Aceita pets.
O Estreito combina acesso rápido ao centro de Florianópolis com a tranquilidade de um bairro consolidado, repleto de comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. A posição solar leste/sul favorece ambientes iluminados ao longo do dia.
**No entorno:**
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 4 min de carro
• Praia das Palmeiras: 5 min de carro
• Praça do Lucas: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
No Edifício Neo Continente, os acabamentos incluem gesso, espera para ar-condicionado, água quente, lavabo, lavanderia e sacada. O condomínio fechado oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário e hobby box. A segurança conta com câmeras, portão eletrônico e interfone. Medidores individuais e TV/Internet completam a infraestrutura. Aceita pets.
O Estreito combina acesso rápido ao centro de Florianópolis com a tranquilidade de um bairro consolidado, repleto de comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. A posição solar leste/sul favorece ambientes iluminados ao longo do dia.
**No entorno:**
• Praia da Saudade: 3 min de carro
• Praia do Meio: 4 min de carro
• Praia das Palmeiras: 5 min de carro
• Praça do Lucas: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Hobby Box
Medidores Individuais
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 775
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Marques Express 146m
- Mercearia e Frutaria do Galego 483m
- Padaria Pão e Sonhos 661m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 368m
- Cia Latino Americana de Medicamentos 368m
- MSV - Farmácia Zazá 477m
Escolas
- Feito Para Emocionar | Dança para Casamento e Festa de 15 anos Em Florianópolis 330m
- Eeb Jose Boiteux 365m
- Sesc - Educação Infantil 415m
Saúde
- Acesso Saúde Florianópolis 156m
- IOT - Instituto de Ortopedia e Traumatologia 282m
- Policlínica Continente 301m
Comércio
- Brudon Home + Empório 135m
- Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 216m
- Tortelli Ferragens 234m
Academias
- Academia Dada Boxe Team 306m
- Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 431m
- Engenho do Corpo 439m
Transporte
- Rua Doutor Heitor Blum, 446 341m
- Rua Afonso Pena, 737 425m
- Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 503m
Parques
- Praça do Lucas 195m
- Square João Demaria Cavallazzi 208m
- Museum Crib 444m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,0km
- Liv Up 2,0km
- Coffee Machine South 2,3km
Bares
- Matthew 2,4km
Praia
- Praia da Saudade 2,0km
- Praia do Meio 2,3km
Shopping
- Mac Shopping 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.383.400,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
