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Pátio das Artes

Apartamento 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.268.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
149 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento Jardim: a exclusividade de uma casa com a praticidade de um apartamento.

Já imaginou viver em um lugar onde o sol bate na janela o dia todo e a natureza está à sua porta? Essa raridade é mais que um lar: é um refúgio que une a liberdade de uma casa com toda a segurança e conveniência que você precisa.

Localizado no coração do Passeio Pedra Branca, no charmoso Pátio das Artes, você terá tudo a poucos passos de distância. Resolva sua rotina a pé, encontre os amigos para um café e viva uma vida mais leve, cercado por arte e arquitetura biofílica.

O apartamento foi pensado, para otimizar seu dia a dia e surpreender em cada detalhe:

3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade total.

Varanda privativa, para momentos de tranquilidade ou para receber com estilo.

Salas e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e arejado.

E o acabamento é de alto padrão, feito para durar:

Porcelanato 90x90.

Teto rebaixado em gesso.

Persianas automatizadas e esperas para split em todos os cômodos.

Portas com vedação acústica e aquecimento a gás.

Fluxo de pagamento:
Entrada + Fluxo (referência janeiro 2026)

Valor total = R$2.384.000,00, sendo:

- Ato (direcionado ao atual adquirente): R$1.268.000,00
+
Saldo com a Hurbana: R$1.134.469,00 , sendo:
- 8 x 4.871,00 (corrigido pelo CUB mensalmente)
- 1 x 63.300,00 em jan/27 (corrigido pelo CUB mensalmente)
- Valor para quitação na entrega em fev/2027: R$1013.180,65 (Corrigido pelo CUB mensalmente até a entrega)

Aceita permuta


Data prevista para entrega: Fevereiro/2027

Este não é apenas um apartamento. É a chance de viver o melhor do Passeio Pedra Branca em um endereço único. Venha descobrir seu novo lar.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Plano Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 379

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Gourmet Cheese Queijaria 186m
  • Hippo Pedra Branca 282m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 314m
  • WebMix 325m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 101m
  • Droga Raia 154m
  • farmaSesi 205m
  • Farmácia São João 285m
Escolas
  • CIS Unisul - Projetos 38m
  • Centro Integrado de Saúde - CIS Unisul 66m
  • Bloco G Unisul 152m
  • Bloco F 170m
Saúde
  • Vialaser Depilação a Laser Palhoça - Passeio Pedra Branca 135m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 144m
  • Enjoy Saúde integrada 219m
  • Dentista Pedra Branca - Larissa Lembeck 234m
Comércio
  • R.Brands 7m
  • Vegetaliano 90m
  • Hévila Folheados 325m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 509m
Academias
  • Pratique Premium 37m
  • Academia Pratique Fitness - Pedra Branca 76m
  • Live Sports Center Pedra Branca 94m
  • Pilates Gabriela Almeida 208m
Transporte
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 22m
  • Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 34m
  • Avenida Pedra Branca, 744 36m
  • Avenida Pedra Branca, 1022 256m
Parques
  • Parque da Pedra 130m
  • Passeio Pedra Branca 251m
  • Espelho D'água 281m
  • Praça molhada 295m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.268.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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