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CONDOMÍNIO EDÍFICIO VILLE DE LUXEMBOURG

Apartamento 3 Dormitórios com Suítes - Kobrasol

Kobrasol, São José - SC
R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 650 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
12.915 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 suítes no Kobrasol, São José, com 129,15m² de área privativa distribuídos em projeto moderno e bem iluminado. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos em suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, entregue em 2023 e em excelente estado de conservação. Acabamentos de alto padrão com porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos completam a proposta de sofisticação e praticidade.

O Condomínio Edifício Ville de Luxembourg oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e sala de jogos. A segurança é garantida por portaria presencial 24 horas, interfone e recepção. Elevador e sacada integram o projeto, tornando o dia a dia mais cômodo e funcional.

Localizado no Kobrasol, um dos bairros mais consolidados de São José, o empreendimento está próximo a escolas, shopping center e comércio local, com fácil acesso à linha de ônibus e ruas asfaltadas. O apartamento aceita financiamento bancário e possui escritura pública, garantindo segurança jurídica na negociação.

• Aceita Pet
• Portaria presencial 24hrs
• Piscina no condomínio
• Academia
• Brinquedoteca e playground
• Escritura Pública
• Persianas integradas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Escritura Pública Financiável Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Multifamiliar

Segurança

Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 3811

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 314m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 370m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 380m
  • Mercado Express Kobrasol 409m
Farmácias
  • Magistrale Farmácia 225m
  • Omni Fórmulas | Farmácia de Manipulação 377m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 380m
  • Farmácia Preço Popular 389m
Escolas
  • Colegio Atual 83m
  • Alfa Kobrasol 103m
  • Colégio Dom Jaime 111m
  • Colégio Gardner 275m
Saúde
  • Clínica do Aparelho Digestivo 38m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 44m
  • Bestlaser Kobrasol - Depilação a Laser em São José - Depilação Feminina - Depilação Masculina 67m
  • Ortofisioterapia 132m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 270m
  • Aquinpel 671m
  • Atacado Nova Era 743m
  • Espetinhos Curitiba - São José 804m
Academias
  • Academia AcquaLine 373m
  • Smart Fit Arena 486m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 491m
  • BeeFit - Academia Infantil 641m
Transporte
  • Rua Koesa, 231 99m
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 221m
  • Rua Koesa, 445 240m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 405m
Parques
  • Praça Cassol 100m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 468m
  • Praça Dona Cotinha 791m
  • Praça do Manin 853m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,4km
  • Praia Comprida #2 1,5km
  • Praia Comprida 1,5km
  • Praia Comprida Hotel 2,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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