R$ 1.280.000,00
1 / 21
R$ 853.000,00
24% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Vaga
85
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos no Centro de Bombinhas, com 85m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação e se destaca pela posição solar privilegiada, que garante luminosidade natural ao longo do dia.
No Baía Azul Residencial, os acabamentos combinam piso cerâmico e piso laminado, com armários embutidos nos ambientes, sala de estar e jantar integradas ao living, cozinha completa com área de serviço e preparação para ar-condicionado. O condomínio conta com churrasqueira coletiva, elevador e medidores individuais de consumo, além de interfone para controle de acesso.
O Centro de Bombinhas reúne praias de águas cristalinas a poucos minutos, comércio variado e serviços essenciais em caminhada, compondo um cotidiano prático sem abrir mão da qualidade de vida litorânea. O apartamento é financiável.
**No entorno:**
• Praia de Quatro Ilhas: 1 min de carro
• Praia do Atalaia: 2 min de carro
• Praia de Bombinhas: 2 min de carro
• Praça da Cultura Popular: 5 min a pé
• Escola Básica Municipal Dona Dilma Mafra: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no entorno imediato
No Baía Azul Residencial, os acabamentos combinam piso cerâmico e piso laminado, com armários embutidos nos ambientes, sala de estar e jantar integradas ao living, cozinha completa com área de serviço e preparação para ar-condicionado. O condomínio conta com churrasqueira coletiva, elevador e medidores individuais de consumo, além de interfone para controle de acesso.
O Centro de Bombinhas reúne praias de águas cristalinas a poucos minutos, comércio variado e serviços essenciais em caminhada, compondo um cotidiano prático sem abrir mão da qualidade de vida litorânea. O apartamento é financiável.
**No entorno:**
• Praia de Quatro Ilhas: 1 min de carro
• Praia do Atalaia: 2 min de carro
• Praia de Bombinhas: 2 min de carro
• Praça da Cultura Popular: 5 min a pé
• Escola Básica Municipal Dona Dilma Mafra: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no entorno imediato
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 260
Centro, em Bombinhas
O Tô em Casa tem 51 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 31 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 720 mil e R$ 4,23 milhões, com valor mediano de R$ 1,49 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.566. Este apartamento de 2 quartos está 24% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Bombinhas por bairro.
Praia limpa a 838m
A Praia de Quatro Ilhas, em Bombinhas, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses. Ela também tem Bandeira Azul nesta temporada.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Las Medialunas de Mauro 638m
- Conveniência D'Salmão 896m
- ZapExpress Supermercado 934m
Farmácias
- Farmácia Boulevard 951m
- Farmácia do Paulo 968m
- Farmácia Esmeralda Comércio de Medicamentos Eireli Epp 1,0km
Escolas
- Escola Básica Municipal Dona Dilma Mafra 334m
- Santino Gramaglia 749m
- Municipal Primary School Little Prince 1,3km
Saúde
- Unidade de Saúde do Centro 301m
- Posto de saúde do Centro 302m
- Consciência Beija Flor 🌷 333m
Comércio
- Dive-com - Loja de Presentes Souvenires e Equipamentos De Mergulho 948m
- Maria gloss calçados e assessórios 956m
- Havaianas - Bombinhas 962m
Academias
- Praça Antenor Júlio do Espírito Santo - Pista de Skate - Centro 379m
- Quadra Poliesportiva Vereador Paulo Cesar Gonzaga da Silva 446m
- Pousada Vento Solar 754m
Transporte
- Bombinhas, SC 1,4km
Parques
- Praça da Cultura Popular 406m
- Praça municipal 480m
- Lagoinha Bombinhas 1,8km
Restaurantes
- Café & Prosa - Café,Lanches e petiscos 970m
- Visca Café brunch & food 987m
- Arnoldo's Restaurante 989m
Bares
- Frango Assado Vô China 950m
- Taverna do mago 952m
- Atípico 978m
Praia
- Praia de Quatro Ilhas 788m
- Praia do Atalaia 1,1km
- Praia de Bombinhas 1,1km
Shopping
- Shopping Tropical 943m
- Shopping Punta Blu 1,0km
- Shopping Russi & Russi 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 853.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Bombinhas:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Baía Azul Residencial
O portal tem 1 unidade à venda no Baía Azul Residencial, em Centro.
