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Villas do Arvoredo

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Areias

Areias, São José - SC
R$ 360.000,00
Condomínio: R$ 390 IPTU: R$ 550
23% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
64 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 64m² de área privativa e excelente posição solar manhã e tarde. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 76m². Com acabamentos bem conservados e layout funcional, oferece conforto e praticidade para toda família.

O condomínio conta com piscina, playground, salão de festas e churrasqueira. A segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores. O apartamento financiável facilita a aquisição através do sistema bancário tradicional.

Localizado em Areias, São José, região com fácil acesso a escolas, comércio local e transporte público. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em bairro consolidado com boa infraestrutura urbana e crescimento imobiliário constante na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Posição solar manhã e tarde
• Playground para crianças
• Salão de festas e churrasqueira
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Financiável Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas

Segurança

Condomínio Fechado Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 27502

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 344m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 808m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 851m
  • Mercado Alvorada 857m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 960m
  • Pharmacy SÃO Pedro 1,0km
  • Vem Que Tem 1,1km
  • Farmacia Descontão 1,1km
Escolas
  • CEI Apam 239m
  • Escola Básica São Miguel 397m
  • Happy College Way 456m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 838m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 268m
  • Health Post Vista Bela 423m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 626m
  • Posto de Saúde Areias 823m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 908m
  • Lotérica SÃO Pedro 960m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,0km
  • Teatro Saem 1,1km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 153m
  • Academia AD3 São José - Areias 269m
  • Fluir Pilates e Funcional 566m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 761m
Transporte
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 113m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 137m
  • Rua Hamilton Ferreira, 251 366m
  • Avenida das Torres 486m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 300m
  • Parque de Areias 657m
  • Sitio Hélio becker 1,1km
  • Praça do Luar 1,4km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 360.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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