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Apartamento 2 Quartos com Piscina - Areias - Sao Jose

Areias, São José - SC
R$ 280.000,00
Condomínio: R$ 336 IPTU: R$ 620
2 Quartos
1 Vaga
40 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José — novo, nunca habitado, entregue em 2023 com excelente estado de conservação. Com 40m² de área privativa e 47m² totais, o imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Posição solar privilegiada, com sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes claros e bem ventilados ao longo do dia.

O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e bicicletário. A segurança é reforçada com portaria 24 horas presencial, portão eletrônico e interfone. O edifício conta ainda com elevador, proporcionando praticidade no dia a dia.

Situado em Areias, São José, o apartamento está próximo a escolas, hospital, linhas de ônibus e com fácil acesso à BR, tornando a rotina mais ágil. Aceita financiamento bancário e escritura pública já disponível — pronto para morar.

• Aceita Pet
• Piso laminado
• Escritura Pública disponível
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Portaria presencial 24hrs
• Pronto para morar
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Piso Laminado Plano Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Unifamiliar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 39

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 537m
  • Mercado Alvorada 908m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 965m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 1,0km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 893m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 1,0km
  • Farmacia Sao Carlos 1,0km
  • Vem Que Tem 1,1km
Escolas
  • CEI Apam 408m
  • Escola Básica São Miguel 606m
  • Happy College Way 669m
  • Anhanguera 978m
Saúde
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 416m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 478m
  • Health Post Vista Bela 509m
  • CS Areias 823m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 853m
  • Lotérica SÃO Pedro 893m
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,2km
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,2km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 330m
  • Academia AD3 São José - Areias 479m
  • Fluir Pilates e Funcional 732m
  • Academia Gerber São José, Real Parque 858m
Transporte
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 184m
  • Avenida das Torres 284m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 312m
  • Av. das Torres 406m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 278m
  • Parque de Areias 779m
  • Sitio Hélio becker 1,1km
  • Apaz 1,3km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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