R$ 380.000,00
1 / 30
Apartamento de 2 Dormitórios, por R$460.000,00 no Bairro Areias em São José
Areias, São José - SC
R$ 460.000,00
Condomínio: R$ 500
IPTU: R$ 500
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
4.775
m² Privativa
4.775
m² Terreno
Sobre o Imovel
* O empreendimento está registrado sob o RI n.º 1314, do 2º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC
**Scire Botaníc:** onde qualidade de vida e modernidade se encontram.
Viva em um verdadeiro oásis no coração de Areias, São José, cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece. Proporcionando praticidade e tranquilidade, este é o lugar ideal para quem busca um lar com um design exclusivo e áreas comuns cuidadosamente planejadas para oferecer momentos inesquecíveis.
**Destaques do empreendimento:**
- 2 Torres
- 11 Andares
- 240 Apartamentos
- Infraestrutura completa de lazer (detalhes abaixo)
**Última Unidade Disponível:**
**49,95m² privativos**
️ 2 dormitórios
️ Sala, cozinha e banheiro
Sacada
1 vaga de garagem
Apenas **R$ 328.000,00**
**Localização estratégica para o seu dia a dia:**
- 1,0 km do Giassi Supermercados (3 min de carro)
- 1,6 km do Fort Atacadista (4 min de carro)
- 1,2 km da BR-101 (3 min de carro)
- 2,8 km das Lojas Havan (6 min de carro)
- 6,0 km do Shopping Itaguaçu (12 min de carro)
- 1,6 km da Avenida das Torres (4 min de carro)
- 13 km de Florianópolis (20 min de carro)
**Infraestrutura completa de lazer para você e sua família:**
- Piscina
- Playground
- Honest Market
- Bosque com pista de caminhada
- Coworking
- 4 Quiosques Grill
- Sala de reuniões
- Pet Place + Pet Care
- Salão de Jogos
- Salão de Festas
- Academia
- Fitness externo
- Espaço Gourmet
- Fireplace
- Horta
- Quadra Poliesportiva
- Redário
**Previsão de entrega:** Fevereiro de 2027
**Registro de Incorporação:** n.º 157.270 no Registro de Imóveis da Comarca de São José
**Não perca essa oportunidade única!**
Entre em contato agora e garanta a sua unidade no **Scire Botaníc**, o projeto que une natureza, modernidade e qualidade de vida em um só lugar.
**Scire Botaníc:** onde qualidade de vida e modernidade se encontram.
Viva em um verdadeiro oásis no coração de Areias, São José, cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece. Proporcionando praticidade e tranquilidade, este é o lugar ideal para quem busca um lar com um design exclusivo e áreas comuns cuidadosamente planejadas para oferecer momentos inesquecíveis.
**Destaques do empreendimento:**
- 2 Torres
- 11 Andares
- 240 Apartamentos
- Infraestrutura completa de lazer (detalhes abaixo)
**Última Unidade Disponível:**
**49,95m² privativos**
️ 2 dormitórios
️ Sala, cozinha e banheiro
Sacada
1 vaga de garagem
Apenas **R$ 328.000,00**
**Localização estratégica para o seu dia a dia:**
- 1,0 km do Giassi Supermercados (3 min de carro)
- 1,6 km do Fort Atacadista (4 min de carro)
- 1,2 km da BR-101 (3 min de carro)
- 2,8 km das Lojas Havan (6 min de carro)
- 6,0 km do Shopping Itaguaçu (12 min de carro)
- 1,6 km da Avenida das Torres (4 min de carro)
- 13 km de Florianópolis (20 min de carro)
**Infraestrutura completa de lazer para você e sua família:**
- Piscina
- Playground
- Honest Market
- Bosque com pista de caminhada
- Coworking
- 4 Quiosques Grill
- Sala de reuniões
- Pet Place + Pet Care
- Salão de Jogos
- Salão de Festas
- Academia
- Fitness externo
- Espaço Gourmet
- Fireplace
- Horta
- Quadra Poliesportiva
- Redário
**Previsão de entrega:** Fevereiro de 2027
**Registro de Incorporação:** n.º 157.270 no Registro de Imóveis da Comarca de São José
**Não perca essa oportunidade única!**
Entre em contato agora e garanta a sua unidade no **Scire Botaníc**, o projeto que une natureza, modernidade e qualidade de vida em um só lugar.
Codigo do Imovel: 3722
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 247m
- Lekko Conveniência 372m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 374m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 520m
- Farmácia Boa Farma Popular 670m
- Drogaria DA Familia 670m
Escolas
- Happy College Way 241m
- Escola Básica São Miguel 321m
- CEI Apam 390m
Saúde
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 303m
- A Casa do Bronze 406m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 512m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 505m
- Teatro Saem 534m
- Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 746m
Academias
- Fluir Pilates e Funcional 264m
- Academia AD3 São José - Areias 302m
- Academia Pratique Fitness - Areias 430m
Transporte
- John Lennon 400m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 463m
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 510m
Parques
- Parque de Areias 468m
- Praça Dirço José DO Amaral 681m
- Praça Rio Três Henriques 951m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 460.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
