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Apartamento de 2 Dormitórios, por R$460.000,00 no Bairro Areias em São José

Areias, São José - SC

R$ 460.000,00

Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 500

2 Quartos

1 Vaga

4.775 m² Privativa

4.775 m² Terreno

Sobre o Imovel

* O empreendimento está registrado sob o RI n.º 1314, do 2º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC

**Scire Botaníc:** onde qualidade de vida e modernidade se encontram.

Viva em um verdadeiro oásis no coração de Areias, São José, cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece. Proporcionando praticidade e tranquilidade, este é o lugar ideal para quem busca um lar com um design exclusivo e áreas comuns cuidadosamente planejadas para oferecer momentos inesquecíveis.

**Destaques do empreendimento:**
- 2 Torres
- 11 Andares
- 240 Apartamentos
- Infraestrutura completa de lazer (detalhes abaixo)

**Última Unidade Disponível:**
**49,95m² privativos**
️ 2 dormitórios
️ Sala, cozinha e banheiro
Sacada
1 vaga de garagem
Apenas **R$ 328.000,00**

**Localização estratégica para o seu dia a dia:**
- 1,0 km do Giassi Supermercados (3 min de carro)
- 1,6 km do Fort Atacadista (4 min de carro)
- 1,2 km da BR-101 (3 min de carro)
- 2,8 km das Lojas Havan (6 min de carro)
- 6,0 km do Shopping Itaguaçu (12 min de carro)
- 1,6 km da Avenida das Torres (4 min de carro)
- 13 km de Florianópolis (20 min de carro)

**Infraestrutura completa de lazer para você e sua família:**
- Piscina
- Playground
- Honest Market
- Bosque com pista de caminhada
- Coworking
- 4 Quiosques Grill
- Sala de reuniões
- Pet Place + Pet Care
- Salão de Jogos
- Salão de Festas
- Academia
- Fitness externo
- Espaço Gourmet
- Fireplace
- Horta
- Quadra Poliesportiva
- Redário

**Previsão de entrega:** Fevereiro de 2027
**Registro de Incorporação:** n.º 157.270 no Registro de Imóveis da Comarca de São José

**Não perca essa oportunidade única!**
Entre em contato agora e garanta a sua unidade no **Scire Botaníc**, o projeto que une natureza, modernidade e qualidade de vida em um só lugar.

Codigo do Imovel: 3722

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Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 460.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

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