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Lotus Reidencial

Apartamento 2 Quartos com 65,8640 m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 320.000,00

Condomínio: R$ 350 IPTU: R$ 693

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

66 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento em Sertão do Maruim, São José com 66m² de área privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Construído em 2013, encontra-se em ótimo estado de conservação com posição solar oeste/norte que proporciona excelente iluminação natural.

O condomínio fechado Lotus Residencial conta com salão de festas e portão eletrônico para maior segurança dos moradores. A infraestrutura completa oferece ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em condomínio bem estruturado.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas públicas e particulares, com ótima localização no bairro. O apartamento financiável está averbado e pode ser adquirido através de financiamento bancário, facilitando a compra em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Salão de festas no condomínio
• Portão eletrônico
• Ótima localização no bairro.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Financiável Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 7542

Resposta rapida

Anunciado por Martendal Imóveis

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O que tem perto

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Mercados

Bakery and Confectionery JosePan 328m
Fraga Bebidas e conveniência 332m
Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 332m

Farmácias

Farmácia Albamed 318m
Servidao tenants meri bongino emerim 823m
EditeFarma 1,8km

Escolas

Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 225m
Teaching Basic School José Matias Zimmermann 349m
Elite Defense 608m

Saúde

Rouse Pet Salão 98m
TS Clinic 220m
Consultório Odontológico Juliana Anele 266m

Comércio

Say Cosméticos Sertão do Maruim 245m
Polipex Industry and Trade 792m
Stericom 874m

Academias

Combat Rush Paintball 97m
ClinFit Pilates 262m
Crossfit Four - CF 4X 434m

Transporte

Terminal Rodoviário Santa Terezinha 961m
Rua Aurélio Coelho 1,0km
Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km

Parques

Parque linear sertão do maruim 43m
parque 548m
Praça Portal da Colina 1,6km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 320.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.