R$ 1.360.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 74m² - Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.880.000,00
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 315
2
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Vaga
74
m² Privativa
94
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizado em um dos melhores endereços de Moema, fora da rota de aviões e em uma região privilegiada, este apartamento reúne conforto, sofisticação e praticidade em um empreendimento contemporâneo com infraestrutura completa.
Com 74 m² de área privativa, o imóvel está totalmente mobiliado, conta com marcenaria planejada de alta qualidade e foi cuidadosamente decorado para oferecer funcionalidade e elegância. Situado em andar alto, possui vista livre, excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos.
A planta contempla 2 suítes, lavabo, 3 banheiros, living integrado, home office conectado à varanda e área de serviço independente, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem.
O imóvel está quitado, com documentação em ordem e IPTU 2026 já quitado, pronto para transferência e ocupação imediata.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscinas, piscina no rooftop com vista panorâmica da cidade, academia localizada no topo do edifício, bicicletário, brinquedoteca, sala de jogos, espaço gourmet, espaço fitness, playground e salão de festas.
Localizado na Avenida Lavandisca, em Moema Pássaros, em frente ao Colégio Consa e próximo à Escola Móbile, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências. A região oferece supermercados, restaurantes, academias, feira livre e diversas opções de lazer, além de fácil acesso à estação Moema do metrô e às principais vias da cidade.
VISO MOEMA
Essencialmente completo e sofisticado. Um bairro sinônimo de alto padrão de serviços. Gastronomia, moda e uma infinidade de opções que proporcionam uma rotina e um lifestyle contemporâneo.
*As unidades de 115m² possuem 1 suíte principal com banheiro exclusivo e 2 suítes americanas, com banheiro compartilhado.
Arquitetura: Jonas Birger
Decoração: Chris Silveira
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Com 74 m² de área privativa, o imóvel está totalmente mobiliado, conta com marcenaria planejada de alta qualidade e foi cuidadosamente decorado para oferecer funcionalidade e elegância. Situado em andar alto, possui vista livre, excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos.
A planta contempla 2 suítes, lavabo, 3 banheiros, living integrado, home office conectado à varanda e área de serviço independente, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem.
O imóvel está quitado, com documentação em ordem e IPTU 2026 já quitado, pronto para transferência e ocupação imediata.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscinas, piscina no rooftop com vista panorâmica da cidade, academia localizada no topo do edifício, bicicletário, brinquedoteca, sala de jogos, espaço gourmet, espaço fitness, playground e salão de festas.
Localizado na Avenida Lavandisca, em Moema Pássaros, em frente ao Colégio Consa e próximo à Escola Móbile, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências. A região oferece supermercados, restaurantes, academias, feira livre e diversas opções de lazer, além de fácil acesso à estação Moema do metrô e às principais vias da cidade.
VISO MOEMA
Essencialmente completo e sofisticado. Um bairro sinônimo de alto padrão de serviços. Gastronomia, moda e uma infinidade de opções que proporcionam uma rotina e um lifestyle contemporâneo.
*As unidades de 115m² possuem 1 suíte principal com banheiro exclusivo e 2 suítes americanas, com banheiro compartilhado.
Arquitetura: Jonas Birger
Decoração: Chris Silveira
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Codigo do Imovel: 1262
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 258m
- Mambo 356m
- Pão de Açúcar 361m
Farmácias
- Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 1,2km
- AmarVet's Hospital Veterinário 1,2km
- Farmacia de alto custo 1,5km
Escolas
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 195m
- Móbile School 696m
- FMU - Campus Vila Nova Conceição 1,2km
Saúde
- Ophthal Hospital Especializado 332m
- Hospital Alvorada Moema 363m
- dr.consulta - Ibirapuera 371m
Comércio
- Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 1,4km
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 1,6km
- Empório das Lãs 1,7km
Academias
- Academia Smart Fit - Canário 409m
- Smart Fit 622m
- BlackSheep Fit Moema 643m
Transporte
- Moema 250m
- Eucaliptos 920m
- Aacd – Servidor 1,3km
Parques
- Parque das Bicicletas 849m
- Praça do Porquinho 1,3km
- Praça Lucinda Mendonça 1,3km
Restaurantes
- Ofner - Moema 368m
- Sushi Nami 1,1km
- SalaVip Moema 1,1km
Bares
- CyBEER Lab 984m
- Espetinho Moema 1,1km
- Hop & Malt Moema 1,2km
Shopping
- Ibirapuera Shopping 946m
- Shopping Vila Olímpia 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.880.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
