R$ 1.200.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 130m² - Agua Branca
Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 1.363
IPTU: R$ 256
2
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
1
Vaga
130
m² Privativa
179
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento Garden com 130m² à venda!
O apartamento oferece living para dois ambientes, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha integrada ao espaço gourmet, área de serviço e aquecimento a gás. Mobiliado e com móveis planejados, une praticidade e conforto em todos os ambientes.
1 vaga de garagem
O condomínio conta com lazer completo, segurança e portaria 24h.
Localização privilegiada, próxima ao metrô, com excelente infraestrutura e mobilidade. Lazer completo, localização muito boa, próximo à futura estação de metrô, TV Cultura e MAKRO.
O condomínio está situado na Barra Funda, um bairro que carrega parte da história de São Paulo em suas ruas e indústrias.
Morar na Água Branca é saber que está perto de tudo o que precisa. Está junto à Barra Funda e possui ótima segurança, pois está localizado em uma área nobre de São Paulo. Além do Parque da Água Branca, que oferece uma diversidade de opções de lazer e cultura, incluindo oficinas educativas e eventos, proporciona fácil acesso ao Allianz Parque, ao Sesc e a dois shoppings importantes, o Bourbon e o West Plaza.
O apartamento oferece living para dois ambientes, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha integrada ao espaço gourmet, área de serviço e aquecimento a gás. Mobiliado e com móveis planejados, une praticidade e conforto em todos os ambientes.
1 vaga de garagem
O condomínio conta com lazer completo, segurança e portaria 24h.
Localização privilegiada, próxima ao metrô, com excelente infraestrutura e mobilidade. Lazer completo, localização muito boa, próximo à futura estação de metrô, TV Cultura e MAKRO.
O condomínio está situado na Barra Funda, um bairro que carrega parte da história de São Paulo em suas ruas e indústrias.
Morar na Água Branca é saber que está perto de tudo o que precisa. Está junto à Barra Funda e possui ótima segurança, pois está localizado em uma área nobre de São Paulo. Além do Parque da Água Branca, que oferece uma diversidade de opções de lazer e cultura, incluindo oficinas educativas e eventos, proporciona fácil acesso ao Allianz Parque, ao Sesc e a dois shoppings importantes, o Bourbon e o West Plaza.
Codigo do Imovel: 2866
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Buenas 726m
- Lapadoces Atacadista 974m
- Ateliê Clara Azevedo 1,0km
Farmácias
- Aqui Tem GlucoLeader 594m
- Droga Raia 929m
- Drogasil 940m
Escolas
- Emef Nilo Pecanha, Pres. 860m
- Escola Estadual Professor Antônio Emílio Souza Penna 878m
- Unip água branca 908m
Saúde
- Oit - Odontologia 1,0km
- Lavoisier | Freguesia do Ó 1,1km
- dr.consulta - Lapa 1,1km
Comércio
- Drastosa S / Textile Industry 87m
- Max Atacadista Lapa 248m
- Kabriolli Industria e Comercio de Roupas 322m
Academias
- Cross Zero Onze 606m
- CrossFit Saurus Freguesia 751m
- Skyfit Academias - Unidade Freguesia do Ó São Paulo 911m
Transporte
- Av. José Maria de Faria, 294 413m
- Rua Eng. Edgard Ferreira de Barros Júnior, 75 538m
- Av. Ermano Marchetti 585m
Parques
- Parque do Descobrimento 781m
- Praça Manoel da Costa Lima 1,2km
- Praça skate 1,4km
Restaurantes
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 667m
- The Steak Factory - Marginal Tietê 742m
- McDonald's 751m
Bares
- Tô a Toa d 881m
- Oh Freguês 972m
- Gruta Rock Bar 1,0km
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,3km
- Mega Outlet Freguesia DO Ó 2,0km
- Tietê Plaza Shopping 2,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
