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Residencial Areias

Apartamento 2 Quartos - Areias

Areias, São José - SC
R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 500
13% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
52 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José, com 52m² de área privativa distribuídos em sala, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Os acabamentos incluem piso laminado nos quartos e piso vinílico nas demais áreas, garantindo praticidade e durabilidade.

O Residencial Areias oferece infraestrutura de condomínio fechado com portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Internamente, o apartamento conta com móveis planejados, ar condicionado instalado e churrasqueira. O imóvel está pronto para morar, com toda a infraestrutura de TV e internet já disponível.

Localizado no bairro Areias, em São José, o imóvel tem acesso facilitado à BR, proximidade com escolas e comércio local, além de linha de ônibus nas redondezas e rua asfaltada e calçada. O condomínio conta ainda com tratamento de esgoto e área verde próxima. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para diferentes perfis de compradores.

• Vista da montanha
• Móveis planejados
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado com portão eletrônico
• Pronto para morar
• Próximo a escolas, comércio e acesso à BR
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Churrasqueira
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
TV/Internet

Características

Cozinha Financiável Piso Laminado Nos Quartos Piso Vinílico Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28742

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 646m
  • Supermercado Fernandes 717m
  • Market Shop Easily 760m
  • Zanelato 765m
Farmácias
  • Farmacia Descontão 744m
  • Vem Que Tem 744m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 825m
  • Drogaria DA Familia 1,2km
Escolas
  • Escola Básica São Miguel 463m
  • CEI Nossa Senhora Aparecida 550m
  • Happy College Way 552m
  • CEI Apam 612m
Saúde
  • Health Post Vista Bela 34m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 527m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 739m
  • Basic Health Unit Garden Zanellato 774m
Comércio
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 784m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,3km
  • Teatro Saem 1,3km
  • Komprão Koch Atacadista - São José 1,3km
Academias
  • Academia AD3 São José - Areias 530m
  • Clínica PlenaVittá 541m
  • Inside Léo Garuti 753m
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 786m
Transporte
  • Rua Hamilton Ferreira, 251 219m
  • Alvaro Medeiros Santiago 248m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 486m
  • Vereador Pedro Medeiros 527m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 709m
  • Parque de Areias 1,0km
  • Pracinha DO Araucária 1,0km
  • Praça Jardim Araucária 1,1km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,8km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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