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Residencial Gemini

Apartamento 2 Quartos 57m² - Ponta de Baixo em São José SC

Ponta de Baixo, São José - SC
R$ 445.000,00
Condomínio: R$ 550 IPTU: R$ 600
2 Quartos
1 Vaga
57 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Ponta de Baixo, São José com 57m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 71m² de área construída. Construído em 2011, apresenta acabamentos bem conservados, posição solar manhã e escritura pública regularizada.

O condomínio fechado Residencial Gemini oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa para moradores. O empreendimento conta com portaria, área comum bem estruturada e localização privilegiada no bairro. O apartamento financiável aceita recursos do FGTS e financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado em Ponta de Baixo, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e principais vias de acesso. A região oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público, supermercados e serviços essenciais nas proximidades, sendo uma das áreas mais valorizadas de São José.

Diferenciais:
• Apartamento 2 quartos pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Aceita financiamento bancário e FGTS
• Escritura pública averbada
• Posição solar manhã
• Ótima localização em Ponta de Baixo
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Faculdade
Recepção
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 25418

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Morino Alimentos Naturais 866m
  • Abcd 1,2km
  • Super Doce 1,4km
  • Supermercado Luciana 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Fazenda Ltda 1,3km
  • Panvel Farmácias 2,0km
Escolas
  • Autoescola Precisão São José 161m
  • Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 1,3km
  • EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 2,0km
Saúde
  • KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 1,1km
  • Beauty Studio Paolla Castro 1,1km
  • Dr. Sander Tessaro, Urologista 1,2km
  • Meurer Odontologia 1,2km
Comércio
  • Distribuidora de Papel 367m
  • Porto Nobre Empório & Eventos 379m
  • Almeida Ambiental 946m
  • Atacão Pet - Loja de Ração 1,0km
Academias
  • Born to Win Clube do Treino 855m
  • Yoga Ponta de Baixo 1,1km
  • Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 1,2km
  • Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 1,3km
Transporte
  • Rua Frederico Afonso, 44404458 930m
  • Rua Governador Jose Boabaid, 520 981m
  • Rua Benjamin Gerlach, 639 1,2km
  • Rua Frederico Afonso, 41514207 1,2km
Parques
  • Praça Mário de Mello 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 445.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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