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Edifício Residencial Marambaia

Apartamento 2 Quartos 53m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 315.000,00
Condomínio: R$ 496 IPTU: R$ 700
15% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
53 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 53,22m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e móveis planejados, totalizando 58,45m² de área total com sol da manhã e tarde. Construído em 2001, o apartamento apresenta acabamentos bem conservados e layout funcional.

O condomínio fechado Edifício Residencial Marambaia conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico. A infraestrutura oferece tranquilidade e segurança aos moradores, com sistema de monitoramento completo e controle de acesso.

Localizado no bairro Areias, São José, próximo a BR 101, escolas, comércio local e linhas de transporte público. O apartamento financiável está em região consolidada com fácil acesso aos principais pontos da cidade e boa infraestrutura urbana.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos Areias pronto para morar
• Móveis planejados inclusos
• Condomínio fechado com portaria 24hrs
• Câmeras de segurança e portão eletrônico
• Sol da manhã e tarde
• Aceita financiamento bancário
• Localização consolidada em São José
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Móveis Planejados

Características

Cozinha Lavanderia Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Rua Asfaltada

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27367

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 213m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 233m
  • Mercado Alvorada 296m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 363m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 540m
  • Farmácia Preço Popular 751m
  • Farmácia Boa Farma Popular 853m
  • Farmacia Sao Carlos 856m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 282m
  • CEI Apam 488m
  • Anhanguera 514m
  • Centro Educacional Feito Crianca 657m
Saúde
  • Posto de Saúde Areias 113m
  • A Casa do Bronze 477m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 496m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 510m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 590m
  • Teatro Saem 675m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 680m
  • Lotérica SÃO Pedro 751m
Academias
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 83m
  • Fluir Pilates e Funcional 254m
  • Academia Pratique Fitness - Areias 316m
  • Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 354m
Transporte
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 387m
  • Jose Volnei de Souza 395m
  • Proximo da Av das Torres 444m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 621m
Parques
  • Parque de Areias 62m
  • Praça Dirço José DO Amaral 589m
  • Sitio Hélio becker 730m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 878m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 315.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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