Dados do Registro de Imóveis do Brasil

Cartório de Registro de Imóveis em Campinas

São 4 serventias em Campinas, e cada uma responde por uma área da cidade. Veja abaixo o contato de todas e qual atende o seu imóvel.

Endereço R. Dr. José Inocêncio de Campos, 153 - Edifício Metropolitan Plaza Ver no mapa

Fonte: Registro de Imóveis do Brasil (ONR) · Comarca de Campinas

Cartórios de registro de imóveis em Campinas

Comprar imóvel em Campinas

Quem compra em Campinas registra a escritura aqui: são 4 ofícios de registro de imóveis na comarca, e a matrícula do imóvel fica no que atende a região dele.

No portal há hoje 90 apartamentos à venda em Campinas e 7 casas à venda em Campinas.

Nos bairros mais procurados: 24 apartamentos à venda em Cambuí, 6 apartamentos à venda em Centro e 4 apartamentos à venda em Fazenda São Quirino.

O preço do m² em Campinas por bairro está em R$ 10.177 de mediana, o que ajuda a saber se o valor declarado na escritura está na média da região.

Qual cartório atende o meu imóvel em Campinas?

Em cidade com mais de uma serventia, o cartório certo depende de onde o imóvel fica, não de qual é o mais perto de você nem de qual atendeu na compra anterior. Essa divisão do território chama-se circunscrição imobiliária, e o imóvel pertence sempre à mesma, do primeiro registro até o último.

Se você já tem o número da matrícula, ele indica o cartório de origem. Se não tem, o endereço completo resolve: qualquer uma das serventias abaixo confirma por telefone em quem o imóvel está registrado.

São 4 serventias: 1º Registro de Imóveis de Campinas, 2º Registro de Imóveis de Campinas, 3º Registro de Imóveis de Campinas e 4º Registro de Imóveis de Campinas. Cada uma responde por uma área da cidade, então o cartório certo depende de onde o imóvel fica, não de qual é o mais perto de você.
Pela circunscrição imobiliária, que é a divisão territorial do registro: cada serventia responde por uma área, e o imóvel pertence sempre à mesma, não importa onde você mora. A área de cada uma está listada nesta página. Na dúvida, o número da matrícula que aparece na escritura ou no IPTU indica o cartório de origem, e qualquer serventia consegue confirmar por telefone.
Presencialmente no cartório da circunscrição do imóvel, ou pela internet no portal Registro de Imóveis do Brasil, que é o serviço oficial dos próprios cartórios. Você vai precisar do número da matrícula ou do endereço completo. O valor é definido pela tabela de emolumentos do tribunal de justiça do estado, não pelo cartório, e muda todo ano em janeiro.
A escritura é lavrada no tabelionato de notas e formaliza o acordo entre quem vende e quem compra. O registro acontece no cartório de registro de imóveis e é o que efetivamente transfere a propriedade. Sem registro, quem comprou tem um contrato, não o imóvel: é a frase clássica de que "quem não registra não é dono".