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Sítio à venda em Rural, Artur Nogueira - SP

Sítios à venda em Rural: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 1,5 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Rural, Artur Nogueira - SP Sitio
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R$ 1.500.000,00
40

Sítio 20000m² Pronto para Morar

Rural, Artur Nogueira - SP

Uma chácara exclusiva para quem busca conforto, privacidade e conexão com a natureza com estrutura sustentável e excelente potencial de valorização. São 20 mil m² escriturados, ideais para moradia de alto padrão, lazer familiar ou investimento rural. A propriedade possui duas residências reformadas há apenas um ano. A casa principal, com 145 m², conta com 3 dormitórios, sala de TV com móveis planejados, cozinha integrada à área gourmet planejada e piscina de 38 m². A segunda casa, com 110 m², oferece 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro e ampla varanda, ideal para hóspedes ou caseiro. O grande diferencial está na sustentabilidade e abundância hídrica: energia solar autossuficiente, poço artesiano, poço caipira, riacho nos fundos e lago com criação de peixes. O terreno ainda possui mais de 50 mudas de árvores frutíferas já plantadas. A frente da propriedade já foi preparada para futura instalação de usina solar, ampliando ainda mais o potencial energético e patrimonial do imóvel. Valor: R$ 1.500.000,00. Proprietário estuda permuta por imóveis em Capitólio.

5 Quartos
2 Banheiros
293 m²
5 Vagas
Cod: 145126

Perguntas frequentes sobre imóveis em Rural, Artur Nogueira/SP

Quanto custa um sítio em Rural?
Um sítio disponível em Rural, Artur Nogueira/SP está anunciado por R$ 1.500.000.
Dá para financiar um sítio em Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Rural, Artur Nogueira/SP (R$ 1.500.000) pede entrada em torno de R$ 300.000. Nas opções a partir de R$ 1.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 300.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Rural?
O ITBI em Artur Nogueira é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Rural, Artur Nogueira/SP (R$ 1.500.000), isso dá cerca de R$ 52.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Rural?
Os sítios à venda em Rural, Artur Nogueira/SP têm 293 m² de área privativa.
Os sítios em Rural têm garagem?
Sim. Há sítios em Rural, Artur Nogueira/SP com 5 vagas de garagem.
Quantos sítios tem em Rural?
Atualmente há 1 sítio disponível em Rural, Artur Nogueira/SP, a maioria com 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Rural?
O bairro Rural fica em Artur Nogueira/SP.
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