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Casa 3 quartos à venda em Belem, São Paulo - SP

Casas de 3 quartos à venda em Belem: são 1 casa no momento, a partir de R$ 1,6 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 1.600.000,00
20

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa 3 andares em Belenzinho com 300m² Casa com 3 dormitórios 2 com closet e 1 com suíte, sala de estar e jantar, copa e cozinha, jardim, 4 banheiros. 5 vagas de garagem. A casa fica à 10 minutos a pé metrô Bresser ou Belém Próximo a mercados, farmácia, bancos Próximo ao Largo São José do Belém.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
300 m²
5 Vagas
Cod: 204006

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Belem?
Uma casa de 3 quartos disponível em Belem, São Paulo/SP está anunciado por R$ 1.600.000.
Dá para financiar uma casa em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.600.000) pede entrada em torno de R$ 320.000. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.600.000), isso dá cerca de R$ 72.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Belem?
As casas de 3 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP têm 300 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Belem têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Belem, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Belem têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Belem, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Belem?
Atualmente há 1 casa de 3 quartos disponível em Belem, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Padaria AM 179m · Extra Mercado 403m · Padaria Belga 482m
  • 💊 Farmácias 17Drogaria e Manipulação Sinete -… 528m · Vida Farma 655m · Drogasil 721m
  • 🏫 Escolas 21EE Amadeu Amaral 431m · Colégio Ranieri 666m · Colégio Elim 1,1km
  • 🏥 Saúde 19UBS Belenzinho - Marcus Wolosker 469m · UPA Mooca 802m · Clínica de Fisioterapia B&D 819m
  • 🚌 Transporte 22Rua Belém, 336 317m · Av. Celso Garcia, 1623 - Parada… 343m · Largo São José do Belém, 44 415m
  • 🏋️ Academias 15Pró3 Academia - Belenzinho 321m · Academia Smart Fit - Belenzinho 510m · Panobianco Belenzinho 874m
  • 🌳 Parques 22Estacionamento São José do Belém 436m · ParCão Intendência 637m · Parque Belém - Portão 2 (comuni… 888m
  • 🏪 Comércio 20MultVisual Envelopamento de Veí… 68m · Agente Uniformes 112m · Exclusiva Sex Shop - Belenzinho 244m
  • 🍻 Bares 15Espaço Refúgio 377m · Cartório Music Bar 938m · Mocidade Unida da Mooca 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 15McDonald's Ilha Radial Leste 892m · Boteco Central da Mooca 1,2km · McDonald's 1,2km
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