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Imóvel à venda em Canaã, Marília - SP

Imóveis à venda em Canaã: são 1 imóvel no momento, a partir de R$ 450 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Canaã, Marília - SP
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R$ 450.000,00
12

Casa 3 Quartos com Piscina - Canaã

Canaã, Marília - SP

Casa 3 quartos no Canaã, Marília, com 1 suíte, 2 vagas de garagem e piscina privativa como principal diferencial. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para morar sem reformas. Internamente, a casa conta com ar-condicionado, lavanderia e hidromassagem. O espaço gourmet integrado à churrasqueira forma uma área de lazer completa, ideal para receber com conforto e praticidade. O bairro Canaã oferece fácil acesso a escolas, hospital, shopping, comércio local e transporte público, combinando tranquilidade residencial com conveniência do dia a dia em Marília. • Piscina privativa • Hidromassagem • Espaço gourmet • Churrasqueira • Ar-condicionado • Lavanderia

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Sala
Cod: 189378

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Canaã, Marília/SP

Quanto custa um imóvel em Canaã?
Um imóvel disponível em Canaã, Marília/SP está anunciado por R$ 450.000.
Dá para financiar um imóvel em Canaã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Canaã, Marília/SP (R$ 450.000) pede entrada em torno de R$ 90.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Canaã?
O ITBI em Marília é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Canaã, Marília/SP (R$ 450.000), isso dá cerca de R$ 15.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Canaã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os imóveis em Canaã têm garagem?
Sim. Há imóveis em Canaã, Marília/SP com 2 vagas de garagem.
Os imóveis em Canaã têm suíte?
Sim. Há imóveis em Canaã, Marília/SP com suíte.
Quantos imóveis tem em Canaã?
Atualmente há 1 imóvel disponível em Canaã, Marília/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Canaã?
O bairro Canaã fica em Marília/SP.
O que tem por perto em Canaã?

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