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Apartamentos 2 quartos à venda em Alto Cafezal, Marília - SP

A partir de R$ 375.000
Preço típico R$ 407.500
Até R$ 440.000
M² típico R$ 7.097/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Alto Cafezal: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 375 mil a R$ 440 mil.

No bairro

As unidades têm área de 62 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 408 mil, com o metro quadrado a R$ 7.097. Na mesma cidade, Parque das Indústrias tem média de R$ 800 mil e Jardim São Geraldo, R$ 1,1 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 286m (Shoubai), mais 12 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Alto Cafezal.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Marília por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto Cafezal, Marília - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 440.000,00
11
Condomínio Enseada

Apartamento 2 Quartos 62m² no Enseada - Alto Cafezal

Alto Cafezal, Marília - SP

Apartamento 2 quartos no Alto Cafezal, Marília, com 62m² em ótimo estado de conservação, 1 vaga de garagem e acabamentos bem cuidados em um endereço consolidado da cidade. O imóvel integra o Condomínio Enseada, que oferece infraestrutura de lazer e segurança para o dia a dia dos moradores. Internamente, os ambientes são funcionais e bem distribuídos, com conservação acima da média para a faixa de preço, prontos para uso imediato. O Alto Cafezal é um bairro residencial com boa infraestrutura urbana, combinando tranquilidade e acesso fácil aos serviços essenciais de Marília. O apartamento aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição. **No entorno:** • Escola Estadual Gabriel Monteiro da Silva: 13 min a pé • Uorkimed Saúde Ocupacional: 13 min a pé • Mercados, farmácias e academias no bairro

2 Quartos
1 Banheiro
62 m²
1 Vaga
R$ 375.000,00
13
Edificio Ambar

Apartamento 2 Quartos no Edificio Ambar - Alto Cafezal

Alto Cafezal, Marília - SP

Apartamento para Venda em Marília / SP no bairro Alto CafezalApartamento venda, Alto Cafezal, Marlia, SPApartamento no Edificio mbar, com 73m de rea Privativa, 2 quartos sendo 1 suite, banheiro, sala, cozinha, sacada, 1 vaga na garagem, rea de servio, repleto em armrios.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros

Preço médio em outros bairros de Marília

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto Cafezal, Marília/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Alto Cafezal?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Alto Cafezal, Marília/SP vão de R$ 375.000 a R$ 440.000, com preço médio de R$ 407.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Alto Cafezal?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Alto Cafezal, Marília/SP (R$ 407.500) pede entrada em torno de R$ 81.500. Nas opções a partir de R$ 375.000, a entrada cai para cerca de R$ 75.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto Cafezal?
O ITBI em Marília é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Alto Cafezal, Marília/SP (R$ 407.500), isso dá cerca de R$ 14.263, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto Cafezal?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Alto Cafezal?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Alto Cafezal, Marília/SP têm 62 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Alto Cafezal têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Alto Cafezal, Marília/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Alto Cafezal têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Alto Cafezal, Marília/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Alto Cafezal?
Atualmente há 2 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Alto Cafezal, Marília/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto Cafezal?
O bairro Alto Cafezal fica em Marília/SP.
O que tem por perto em Alto Cafezal?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Shoubai 286m · Boa Forma Farmácia de Manipulaç… 502m · Supermercado Ulian 658m
  • 💊 Farmácias 12Orvalho Farmácia de Manipulação 155m · Farma Davi 187m · Droga Raia 297m
  • 🏫 Escolas 39Jardim Encantado Berçário e Edu… 188m · Micropro - Unidade Marília 283m · Ee Gabriel Monteiro da Silva 329m
  • 🏥 Saúde 47Uorkimed Saúde Ocupacional 264m · Salutary Occupational Health - … 358m · Pronto Atendimento Unimed Maríl… 392m
  • 🚌 Transporte 3Terminal Urbano 467m · Terminal 478m · Rua dos Crisântemos, 1240 1,2km
  • 🏋️ Academias 16BlueFit Marília 320m · Skyfit Marília 353m · CT Império 406m
  • 🏪 Comércio 6Fábrica 1 Chopp Delivery Marília 636m · Nmalls Pet Center | Pet shop 1,2km · Loja do Mecânico Marília 1,4km
  • 📍 Shopping 3Galeria Arco Verde 235m · Galeria San Remo 493m · Esmeralda Shopping 2,0km