R$ 2.500.000,00
1 / 18
R$ 2.433.000,00
Condomínio: R$ 950
IPTU: R$ 450
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
126
m² Privativa
Sobre o Imovel
O Villa Vauban Residence chega trazendo novos adjetivos a este bairro tão querido de Florianópolis, em uma localização importante, valorizada e desejada por muitos, em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima.
O nome do empreendimento faz referência ao museu luxemburguês, homenageando a ascendência da família RDO.
Apartamento
Aptos com 3 Suites + Lavabo
Fechadura Digital
Piso vinículo ou laminado nos dormitórios
Acabamento em gesso
Persianas motorizadas
Condomínio
Áreas comuns com acesso digital ou biometria
Wi-fi nas áreas de lazer
Lazer mobiliado decorado e climatizado
Automação nas áreas de lazer
Nosso cuidado e atenção em valorizar ainda mais a região está no design inovador, na versatilidade de plantas para diferentes necessidades de moradores, no lazer e nas funcionalidades exclusivas que se somam às praticidades de quem escolhe o bairro do Estreito para chamar de lar.
Entrega fevereiro 2028
Agende sua visita
Mafra Negócios Imobiliários
(48) 98466-3144
O nome do empreendimento faz referência ao museu luxemburguês, homenageando a ascendência da família RDO.
Apartamento
Aptos com 3 Suites + Lavabo
Fechadura Digital
Piso vinículo ou laminado nos dormitórios
Acabamento em gesso
Persianas motorizadas
Condomínio
Áreas comuns com acesso digital ou biometria
Wi-fi nas áreas de lazer
Lazer mobiliado decorado e climatizado
Automação nas áreas de lazer
Nosso cuidado e atenção em valorizar ainda mais a região está no design inovador, na versatilidade de plantas para diferentes necessidades de moradores, no lazer e nas funcionalidades exclusivas que se somam às praticidades de quem escolhe o bairro do Estreito para chamar de lar.
Entrega fevereiro 2028
Agende sua visita
Mafra Negócios Imobiliários
(48) 98466-3144
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Boa Localização
Brinquedoteca
Elevador
Pet Place
Piscina
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 22
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Pão e Sonhos 211m
- Mokka Floripa 222m
- Prado Supermercados - Estreito 319m
Farmácias
- Farmácia São João 153m
- Farmácia Preço Popular 183m
- Drogaria Catarinense 186m
Escolas
- Eeb Jose Boiteux 339m
- Colégio Doce Começo Ltda 364m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 411m
Saúde
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Estreito 63m
- Sabin Diagnóstico e Saúde Estreito: Laboratório em Florianópolis SC 183m
- Medical clinic Dr Casuo Ishimine 340m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 371m
- Atacado Catarinense - Estreito 418m
- Tortelli Ferragens 476m
Academias
- R3 78m
- Academia Engenharia do Corpo 154m
- How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 380m
Transporte
- Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 138m
- Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 179m
- Rua Doutor Heitor Blum, 446 356m
Parques
- Dog Place 160m
- Praça Nossa Senhora de Fátima 170m
- Parquinho Infantil (para até 10 anos) 429m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,3km
- Coffee Machine South 2,3km
Bares
- Matthew 2,3km
Shopping
- Mac Shopping 637m
- Galeria Praia de Fora 2,4km
- Centro Comercial Portico 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.433.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
