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Edifício Alameda

Vende-SE Apart no Residencial Alameda Leste -Negrão de Lima

Setor Negrão de Lima, Goiânia - GO

R$ 440.000,00

Condomínio: R$ 380 IPTU: R$ 400

2 Quartos

1 Suite

1 Vaga

64 m² Privativa

Sobre o Imovel

🚨 VENDE-SE OPORTUNIDADE – EDIFÍCIO ALAMEDA

📍 SETOR NEGRÃO DE LIMA | GOIÂNIA

💰 R$ 440.000,00
Valor do condomínio : 380,00
valor do Iptu : 400,00 ano

⚠️ Excelente custo-benefício | PRÉDIO NOVO!

📌 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📍 Avenida Armando de Godói, Qd. 1, nº 270
✔️ Região em valorização
✔️ Fácil acesso
✔️ Próximo a tudo que você precisa

🏡 DETALHES DO IMÓVEL

📐 64 m² de área privativa

🔹 2 quartos
🔹 2 banheiros
🔹 Sala confortável
🔹 Cozinha com cooktop
🔹 Rico em armários planejados
🔹 Painel de TV na sala e quartos
🔹 Cortinas instaladas

🚗 1 vaga de garagem

📄 Apartamento quitado

🌿 LAZER COMPLETO

🏊 Piscina adulto com deck molhado
🏊 Piscina infantil
🍖 2 espaços gourmet
🏋️ Academia
🏀 Quadra
🛝 Playground
🎮 Sala de jogos
🎉 Salão de festas

📲 AGENDE SUA VISITA AGORA

Ellem Fernanda Ferreira de Castro
🏡 CRECI-GO 14775

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Bicicletario

Boa Localização

Brinquedoteca

Cercado

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Hidromassagem

Medidores Individuais

Murado

Móveis Planejados

Persianas

Piscina

Playground

Próximo a Comércio

Quadra Esportiva

Quiosque

Recepção

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Multifamiliar Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 17

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 440.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Goiânia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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