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Residencial River Phoenix

Vende-SE Apart no River Phoenix - Jardim Goias

Jardim Goiás, Goiânia - GO
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 440
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
77 m² Privativa

Sobre o Imovel

🚨💰 VENDE-SE | R$ 450.000,00 💰🚨

✨ APARTAMENTO NO RESIDENCIAL RIVER PHOENIX ✨

📍 Jardim Goiás | Goiânia – GO

⚠️ Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, próxima aos principais órgãos públicos, universidades e vias rápidas de acesso.

📐 77,26 m²
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚗 Vaga de garagem coberta
📄 Escriturado e registrado

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
✔️ Andar alto
✔️ Poente
✔️ Varanda com linda vista
✔️ Sala ampla em “L” integrada com varanda
✔️ Suíte com roupeiro
✔️ Quarto com guarda-roupa embutido
✔️ Escritório rico em armários planejados e bancada
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha com armários
✔️ Área de serviço ampla com banheiro

🏢 CONDOMÍNIO RIVER PHOENIX:
✔️ Torre com 17 andares
✔️ 4 apartamentos por andar
✔️ 2 elevadores
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Garagem com 2 portões
✔️ Condomínio familiar e organizado

🌴 LAZER:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🔥 Churrasqueira
🧖 Sauna
🧸 Brinquedoteca
🌳 Área de convivência e lazer

💰 Condomínio : R$ 700,00

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
✔️ Próximo à PUC Goiás – Curso de Direito
✔️ Próximo ao Ministério Público de Goiás
✔️ Próximo à Polícia Federal
✔️ Próximo à SANEAGO
✔️ Aproximadamente 5 minutos do Shopping Flamboyant
✔️ Aproximadamente 10 minutos da Praça Cívica
✔️ Aproximadamente 2 minutos da saída para BR-153 e GO-020

⚠️ Apartamento amplo, funcional, com excelente distribuição interna e localização privilegiada.

Ellem Castro Imóveis
Creci : 14.775 | CNAI 45.559
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Salão de Festas
Sauna

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Plano Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 44

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 910m
  • Moreira da Gente Jardim Goiás 1,0km
  • Super Barão Supermercados - Marista 1,8km
  • Oba Hortifruti Farm 2,0km
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 1,2km
  • Drogasil 1,5km
  • Drogasil 1,6km
  • Farmácia Pague Menos 2,0km
Escolas
  • Tubarão Espaço Aquático 19m
  • Catholic University of Goiás - Campus V 228m
  • Colégio da Polícia Militar de Goiás Hugo de Carvalho Ramos 1,2km
  • Escola Infantil São José 1,3km
Saúde
  • Essence - Centro de Medicina Avançada 2,1km
  • Instituto Espírita Batuíra de Saúde Mental 2,2km
Comércio
  • Rede de Festa - Serra Dourada 953m
  • Pé de Flor Garden Viveiro de plantas, suculentas, presentes e decoração 2,3km
Academias
  • Goiânia Arena 997m
  • Academia Smart Fit - Avenida E 1,0km
  • Evoque Academia Jardim Goiás 1,0km
  • Estádio Serra Dourada 1,0km
Parques
  • Parque Flamboyant 1,4km
  • Praça do Triângulo 2,4km
Restaurantes
  • Empório Veccino 1,8km
  • Empório Piquiras - Flamboyant 2,2km
Bares
  • Casa Dibs SteakHouse e Empório de Carnes 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Goiânia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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