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Reserva do Parque

Vende-SE AP -Reserva do Parque - Vila Rosa

Vila Rosa, Goiânia - GO

R$ 430.000,00

Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 600

2 Quartos

2 Suites

2 Vagas

60 m² Privativa

Sobre o Imovel

Vende se Apartamento Reserva do Parque
Setor Vila Rosa

Valor : 430.000,00

✨ DETALHES DO APARTAMENTO:
🔹 2 suítes, sendo 1 reversível
🔹 60 m² de área privativa
🔹 Unidade Final 1 – considerada a melhor posição do prédio
🔹 4º andar – mais privacidade, ventilação e iluminação natural
🔹 Sala integrada com cozinha
🔹 Varanda
🔹 2 vagas de garagem
🔹 Planta inteligente e muito bem distribuída

🏢 SOBRE O EMPREENDIMENTO:
✔️ Torre única
✔️ Condomínio moderno, recém-entregue
✔️ Excelente padrão construtivo
✔️ Ideal para morar ou investir

🌴 LAZER DO CONDOMÍNIO:
🏊 Piscina com hidromassagem aquecida
💦 Deck molhado
🍽️ Espaço gourmet com churrasqueira (equipado e mobiliado)
🏋️ Espaço funcional (crossfit)

📌 Condomínio com lazer compacto e funcional

📊 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
✔️ Próximo ao Parque Cascavel (lazer externo completo)
✔️ Região em crescimento e valorização
✔️ Excelente custo-benefício
✔️ Alta liquidez

⚠️ OPORTUNIDADE — UMA DAS MELHORES UNIDADES DO PRÉDIO!
👉 Ideal para morar ou investir com segurança

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Ellem Castro Imóveis
👩‍💼 CRECI 14775
📊 CNAI 45559

✨ Confiança, estratégia e resultado no mercado imobiliário.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Hidromassagem

Medidores Individuais

Murado

Piscina

Próximo a Comércio

Recepção

Salão de Festas

Spa / Jacuzzi

Características

Cozinha Financiável Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Terreno nos Fundos Tratamento de Esgoto Unifamiliar Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 8

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 430.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Goiânia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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