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Terreno para Venda em Guararema / SP no Bairro Itaoca

Itaoca, Guararema - SP
R$ 4.950.000,00
IPTU: R$ 4.642
21.659 m² Privativa
21.659 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente LOTE dos sonhos em GUARAREMA! Com uma área impressionante de quase 22 mil metros quadrados, essa propriedade é simplesmente irresistível. Localizada em uma estrada asfaltada na região de maior potencial de Guararema, este lote é um verdadeiro tesouro.
Com frente de 191 metros e 150 metros margeando o majestoso Rio Paraíba do Sul, você desfrutará de uma vista de tirar o fôlego todos os dias. A topografia praticamente plana deste terreno proporciona facilidade para construir a casa dos seus sonhos. Mas também pode ser para o seu negócio, pois pode ser comercial.
A localização privilegiada oferece acesso pela Rodovia Ayrton Senna e está ao lado da entrada principal da encantadora cidade de Guararema.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse maravilho terreno.
Vamos agendar uma visita.
Codigo do Imovel: 525

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Guararema: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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