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Terreno com Casa 5 Quartos 104m² - Centro, Santo Amaro da Imperatriz

Centro, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 1.700.000,00
IPTU: R$ 500
5 Quartos
3 Vagas
104 m² Privativa
1.745 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 5 quartos em Centro, Santo Amaro da Imperatriz com 104m² construídos em terreno de 1.745,72m² e viabilidade para construção de prédio. O imóvel possui 5 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, despensa, lavanderia e garagem coberta para 3 carros. A propriedade conta com escritura pública registrada e casa devidamente averbada, garantindo total segurança jurídica.

A casa financiável apresenta excelente estado de conservação desde sua construção em 1991, oferecendo amplo espaço interno e externo para diferentes usos. O extenso terreno proporciona múltiplas possibilidades de aproveitamento, incluindo potencial construtivo para empreendimentos maiores conforme viabilidade técnica comprovada.

Localizado no Centro de Santo Amaro da Imperatriz, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas e principais vias de acesso da cidade. A região central oferece infraestrutura completa e facilita o acesso a todas as comodidades urbanas, tornando esta uma excelente oportunidade para moradia ou investimento na região da Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Terreno de 1.745,72m² com potencial construtivo
• Garagem coberta para 3 veículos
• Escritura pública e casa averbada
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada
• 5 dormitórios em casa térrea
• Excelente estado de conservação
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio

Características

Escritura Pública Financiável Próximo a Br Rua Asfaltada Viabilidade Comercial Viabilidade Mista Viabilidade Multifamiliar
Codigo do Imovel: 6416

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 345m
  • Mercado Mercatriz 498m
  • Mini Mercado Petry 660m
  • Sagrado Alimento 688m
Farmácias
  • Farmácia Curamed 265m
  • Farmácias São João 24 horas 384m
  • St. John Pharmacy 633m
  • Farmácia Preço Popular 697m
Escolas
  • Colégio Espaço 149m
  • Eeb Nereu Ramos 211m
  • Uniasselvi 386m
  • Escola Alegria da Criança II 546m
Saúde
  • Saúde em Movimento 146m
  • Policlínica Municipal de Saúde da Família 262m
  • Hospital Veterinário 24h - Cmvi 292m
  • Laboratório LabVital Santo Amaro 327m
Comércio
  • ALE Informática & Escritório 454m
  • Conexão+ 696m
  • Comercial de Frutas Beira Rio 1,1km
  • Pão Caseiro da Márcia 1,1km
Academias
  • Centro Esportivo Imperatriz 140m
  • LEJ FIT 149m
  • CrossFit Santo Amaro da Imperatriz 195m
  • Master Form Academia 362m
Transporte
  • Rua Natividade e Rua Pedro Klopper 1,5km
  • Rodoviário de Santo Amaro da Imperatriz 1,7km
Parques
  • Praça José Rodolfo Turnes 594m
  • Parque DE Exposição DE Santo Amaro 1,7km
  • Quadra de vôlei Santo Amaro 1,8km
Restaurantes
  • Restaurante Strike 351m
  • Padaria e Cafeteria Beirão 919m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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