R$ 330.000,00
TERRENO
1 / 10
Terreno 325m² com Ótima Localização no Bairro - Ipiranga
Ipiranga, São José - SC
R$ 380.000,00
IPTU: R$ 1.000
325
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Ipiranga, São José com 325m² e ótima localização no bairro. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, situado em uma das regiões mais valorizadas de São José. A área plana e bem dimensionada permite diversos projetos arquitetônicos, com fácil acesso e infraestrutura urbana completa disponível.
A região do Ipiranga conta com infraestrutura consolidada e serviços urbanos completos. O bairro oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis. A localização estratégica proporciona valorização constante do investimento.
Localizado em Ipiranga, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso. O terreno financiável representa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior crescimento da Grande Florianópolis, com infraestrutura consolidada e potencial de valorização.
**Diferenciais:**
• Terreno plano de 325m²
• Ótima localização no Ipiranga
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Acesso facilitado ao comércio local
• Infraestrutura urbana completa
• Região em valorização constante
• Financiamento disponível
A região do Ipiranga conta com infraestrutura consolidada e serviços urbanos completos. O bairro oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis. A localização estratégica proporciona valorização constante do investimento.
Localizado em Ipiranga, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso. O terreno financiável representa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior crescimento da Grande Florianópolis, com infraestrutura consolidada e potencial de valorização.
**Diferenciais:**
• Terreno plano de 325m²
• Ótima localização no Ipiranga
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Acesso facilitado ao comércio local
• Infraestrutura urbana completa
• Região em valorização constante
• Financiamento disponível
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Características
Codigo do Imovel: 26911
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Alvorada 127m
- Panificadora Irmãos Pierry | Areias 348m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 494m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 624m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 593m
- Farmácia Farma + Popular 649m
- Farmacia Sao Carlos 649m
- Farmácia Sempre Popular 685m
Escolas
- Anhanguera 275m
- Centro Educacional Feito Crianca 408m
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 534m
- EEF Dr. Homero de Miranda Gomes 703m
Saúde
- Posto de Saúde Areias 226m
- CS Areias 579m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 703m
- Dra. Bethyela Müller, Cirurgião buco-maxilo-facial 706m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 534m
- Lotérica SÃO Pedro 593m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 814m
- Teatro Saem 904m
Academias
- ECOxperience - Turismo de Aventura 343m
- Mais Saúde Estúdio de Pilates 362m
- Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 377m
- Academia Gerber São José, Real Parque 482m
Transporte
- Proximo da Av das Torres 325m
- Jose Volnei de Souza 356m
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 583m
- Rua Mario Cesar da Costa, 2408 663m
Parques
- Parque de Areias 375m
- Sitio Hélio becker 467m
- Praça Dirço José DO Amaral 750m
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 803m
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
