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Edifício Next

Studio no Bairro João Paulo - Fpolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 640.000,00
Condomínio: R$ 750
1 Quarto
1 Vaga
3.703 m² Privativa

Sobre o Imovel

Studio de 1 quarto no bairro João Paulo em Florianópolis, com 37,03m² de área privativa e 45,98m² de área total, este studio entrega uma planta inteligente e sacada com vista mar. O imóvel conta com 1 vaga de garagem semi-descoberta e está em excelente estado de conservação, pronto para morar imediatamente e aceita financiamento bancário.

O Edifício Next oferece infraestrutura completa de lazer e serviços: academia, salão de festas, mini mercado, recepção e elevador. Os acabamentos internos incluem massa corrida, móveis planejados, ar condicionado instalado e medidores individuais de consumo. A segurança é garantida por portaria 24hrs, portaria remota, câmeras de segurança, portão eletrônico, portão de enclausuramento e o condomínio tem o controle total de acesso.

Localizado no bairro João Paulo em Florianópolis, o imóvel tem acesso facilitado à SC e Beira-Mar, proximidade com escolas, faculdades, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Uma localização estratégica que combina praticidade urbana com qualidade de vida.

✔️ Totalmente mobiliado
✔️ Vista para o mar
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Hobby box
✔️ Localização privilegiada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Mini Mercado
Móveis Planejados
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Recepção
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Espera Ar Cond. Lavanderia Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 105

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Ilha Bella 128m
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 167m
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 526m
  • Mercado Taviana 552m
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 122m
  • Raia 1,8km
  • Panvel Farmácias 1,9km
  • Panvel Farmácias 2,0km
Escolas
  • E.B José do Valle Pereira 41m
  • Neim Judite Fernandes de Lima 330m
  • Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
  • EEB Leonor de Barros 1,7km
Saúde
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 1m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 237m
  • CS João Paulo 265m
  • Flex Terapias Integradas 986m
Comércio
  • Michel Pães 275m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 986m
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
  • Fort Atacadista 1,7km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 578m
  • Trilha JP 848m
  • Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 986m
  • Be Strong 990m
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 24m
  • Rodovia João Paulo, 1030 228m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,2km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,2km
Parques
  • Praça do João Paulo 86m
  • Parque da Ponta do Goulart 476m
  • Manguezal do Itacorubi 1,4km
  • Florianópolis Botanical Garden 2,2km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
Praia
  • Praia do Barcela 537m
  • Praia da Ponta do Lessa 1,7km
  • Praia do Cacupé Grande 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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