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Loteamento Alínea - Vivenda dos Açores

Sobrado Geminado 3 Quartos no Loteamento Alínea - Vivenda dos Açores - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
98 m² Privativa
200 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos com 1 suíte em Forquilhas, São José, no Loteamento Alínea - Vivenda dos Açores. Com 98,35m² de área privativa em terreno de 200m², este imóvel novo conta com 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta e acabamento em porcelanato. Destaque para a varanda com vista da montanha, lavabo social, lavanderia independente e espera para ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

O sobrado apresenta acabamento de alto padrão com gesso, massa corrida, soleiras em granito e calhas de chuva. A área externa conta com espaço para jardim, churrasqueira e é totalmente cercada. O loteamento oferece infraestrutura completa de segurança com câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, além de medidores individuais e tratamento de esgoto.

Localizado no bairro Forquilhas, região com excelente infraestrutura próxima a escolas, hospital, shopping center e com fácil acesso à BR. O imóvel está pronto para morar, possui escritura pública registrada e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

• Aceita Pet
• Vista da Montanha
• Churrasqueira
• Portão Eletrônico
• Sistema de Alarme
• Espaço para Jardim
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Casa Geminada Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Varanda Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 28675

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Confeitaria - Doces rehbein 296m
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 297m
  • German market 1,1km
  • Semana Light 1,2km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 1,4km
  • Farmácia Super Popular 1,5km
  • Marcifarma 1,7km
  • Farmácia Shopfarma 1,9km
Escolas
  • colegio elcana 172m
  • Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 578m
  • Asael Lucas 656m
  • CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 1,2km
Saúde
  • Castelo do Mestre 458m
  • Espaço Raízes da Alma 639m
  • Monte Sião Hope 776m
  • Rua Antonio Shroeder 1,1km
Comércio
  • Hortaliças 73m
  • Diprosul Distribuidora 263m
  • Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 698m
  • stelger papeis 784m
Academias
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 197m
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 708m
  • Crossfit Four - CF 4X 1,3km
  • Clube de Tiro Arcabuz 1,4km
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 146m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 192m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 193m
  • Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 1,2km
Parques
  • WuygoLand 1,4km
  • Praça Portal da Colina 1,4km
  • Parque linear sertão do maruim 1,7km
  • Praça C.H Forquilhinha 1,7km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 620.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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