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Sobrado Geminado 2 Suítes - Areias

Areias, São José - SC
R$ 490.000,00
IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Lavabo
1 Vaga
72 m² Privativa
120 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em Areias, São José, com 72m² de área privativa, duas suítes e entregue em 2026. Sol da manhã e da tarde garante ambientes claros e bem ventilados ao longo do dia.

O imóvel apresenta planta inteligente com duas suítes completas e três banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A construção nova, permite personalização e chega pronta para morar com acabamento moderno e rua calçada.

Sem condomínio, o sobrado oferece autonomia total com garagem privativa e localização estratégica em bairro consolidado de São José. A posição solar privilegiada valoriza cada ambiente da residência.

Areias combina tranquilidade residencial com acesso rápido às principais vias da Grande Florianópolis, além de fácil conexão ao litoral e à infraestrutura urbana completa do entorno. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Financiável Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Calçada
Codigo do Imovel: 7693

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 361m
  • Mercado Alvorada 689m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 739m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 765m
  • Farmacia Sao Carlos 920m
  • Farmácia Farma + Popular 925m
Escolas
  • CEI Apam 218m
  • Escola Básica São Miguel 534m
  • Happy College Way 570m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 349m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 618m
  • Health Post Vista Bela 618m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 712m
  • Lotérica SÃO Pedro 765m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,0km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 173m
  • Academia AD3 São José - Areias 348m
  • Fluir Pilates e Funcional 514m
Transporte
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 67m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 198m
  • Av. das Torres 356m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 107m
  • Parque de Areias 545m
  • Sitio Hélio becker 945m

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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