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Sobrado dos Sonhos no Bairro São João!

São João, Itajaí - SC

R$ 1.390.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 14

3 Quartos

3 Suites

2 Vagas

163 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 suítes em São João, Itajaí — sobrado novo com 163m², 4 banheiros, 2 vagas cobertas e pé direito duplo na sala de estar. O imóvel, nunca habitado, combina amplitude e acabamentos de alto padrão: piso porcelanato, granito e madeira de demolição em um projeto que une sofisticação e funcionalidade. A cozinha gourmet integrada à área de churrasqueira amplia os espaços de convivência, tornando o imóvel ideal para quem valoriza conforto no dia a dia.

O sobrado conta com infraestrutura completa: piscina, sacada, área de serviço, sala de TV, sala de jantar e infra para ar-split em todos os ambientes. Os acabamentos em gesso e o aquecimento de água elevam o padrão de entrega. O portão eletrônico e os medidores individuais completam a estrutura, garantindo praticidade e autonomia para os moradores.

Localizado no bairro São João, em Itajaí, o imóvel ocupa uma posição de boa localização na cidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Consulte disponibilidade e valor atualizado.

• Imóvel novo — nunca habitado
• Piscina privativa
• Churrasqueira integrada à cozinha gourmet
• Sacada / varanda
• Infra para ar-split
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de água

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Piscina

Codigo do Imovel: 3607

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Entrada

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Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itajaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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