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Sobrado dos Sonhos no Bairro São João!

São João, Itajaí - SC
R$ 1.390.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 14
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
163 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 suítes em São João, Itajaí — sobrado novo com 163m², 4 banheiros, 2 vagas cobertas e pé direito duplo na sala de estar. O imóvel, nunca habitado, combina amplitude e acabamentos de alto padrão: piso porcelanato, granito e madeira de demolição em um projeto que une sofisticação e funcionalidade. A cozinha gourmet integrada à área de churrasqueira amplia os espaços de convivência, tornando o imóvel ideal para quem valoriza conforto no dia a dia.

O sobrado conta com infraestrutura completa: piscina, sacada, área de serviço, sala de TV, sala de jantar e infra para ar-split em todos os ambientes. Os acabamentos em gesso e o aquecimento de água elevam o padrão de entrega. O portão eletrônico e os medidores individuais completam a estrutura, garantindo praticidade e autonomia para os moradores.

Localizado no bairro São João, em Itajaí, o imóvel ocupa uma posição de boa localização na cidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Consulte disponibilidade e valor atualizado.

• Imóvel novo — nunca habitado
• Piscina privativa
• Churrasqueira integrada à cozinha gourmet
• Sacada / varanda
• Infra para ar-split
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de água
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Piscina
Codigo do Imovel: 2217

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 511m
  • Fort Atacadista | São João 792m
  • Cunha Hortifruti 966m
  • Angeloni Supermercado 975m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 558m
  • Droga Raia 983m
  • Droga Raia 1,3km
  • Farmácia Municipal 1,3km
Escolas
  • College Cenecista Pedro Antonio Fayal 602m
  • Colégio Unificado Itajaí 778m
  • Eeb Paulo Bauer 846m
  • Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil 877m
Saúde
  • Clínica Medifácil Itajaí SC 147m
  • UBS Centro / Vila Operária 660m
  • GoldenMED - Clínica Geral e Medicina do Trabalho 816m
  • CDM Diagnostic Center 842m
Comércio
  • Fort Atacadista | Centro 701m
Academias
  • Fisioforma Physiotherapy Clinic 321m
  • Arena P10 - Beach Tennis | Futevôlei | Society FUT 5 | Vôlei 625m
  • Academia Pratique Fitness - São João, Itajaí 918m
  • Force One Academia - Itajaí 973m
Transporte
  • Itajaí 1,3km
  • Supermercado Bistek - Itajaí 2,4km
Parques
  • Beira Rio Itajaí 2,3km
  • Square Beira Rio 2,4km
Restaurantes
  • GreenCake 2,1km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itajaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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