R$ 415.000,00
1 / 24
Prédio Comercial para Venda em Jundiaí / SP no Bairro Vila Joana
Vila Joana, Jundiaí - SP
R$ 615.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 297
4
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
4
Vagas
505
m² Privativa
210
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio comercial em Vila Joana, Jundiaí, com 505m² de área total e 210m² de área privativa, oferece espaço generoso para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel conta com ambientes que podem ser transformados em salas comerciais e 4 vagas de garagem, além de um amplo terreno nos fundos — diferencial raro para quem valoriza área externa com privacidade. A vista da montanha completa o cenário, tornando o ambiente ainda mais especial.
Construída em 1978, a casa de rua possui infraestrutura consolidada com água quente, rua asfaltada e calçada, tratamento de esgoto e acesso a serviços públicos. O terreno amplo nos fundos abre possibilidades para área de lazer, jardim ou expansão. A viabilidade mista do imóvel também permite uso residencial ou comercial, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.
Localizada em Vila Joana, Jundiaí, a propriedade tem acesso facilitado à BR, escolas e hospital nas proximidades, além de linha de ônibus e centro comercial a curta distância. A documentação está regularizada com escritura pública, e o imóvel aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Amplo terreno nos fundos
• Viabilidade comercial
• Água quente
• Escritura pública regularizada
• Próximo à BR e hospital
• Linha de ônibus acessível
Construída em 1978, a casa de rua possui infraestrutura consolidada com água quente, rua asfaltada e calçada, tratamento de esgoto e acesso a serviços públicos. O terreno amplo nos fundos abre possibilidades para área de lazer, jardim ou expansão. A viabilidade mista do imóvel também permite uso residencial ou comercial, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.
Localizada em Vila Joana, Jundiaí, a propriedade tem acesso facilitado à BR, escolas e hospital nas proximidades, além de linha de ônibus e centro comercial a curta distância. A documentação está regularizada com escritura pública, e o imóvel aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Amplo terreno nos fundos
• Viabilidade comercial
• Água quente
• Escritura pública regularizada
• Próximo à BR e hospital
• Linha de ônibus acessível
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 492
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vencedor Atacadista 494m
- Empório Ki-Barato 550m
- Real São Camilo 722m
Farmácias
- Manipulação e Drogaria Responsabilità 776m
- Baby Dog 1,1km
- Drogaria Tarumã 1,4km
Escolas
- Emeb Pedro de Oliveira 274m
- EE Doctor Eloy Miranda Keys 399m
- Colégio Arcangelus 405m
Saúde
- Clínica Todoriso - Dentista Jundiaí | Implante Dentário, Prótese, Faceta e Aparelho Fixo Dental 136m
- 🆘 Pronto Atendimento - Ponte São João 397m
- Clínica da Família Ponte São João 397m
Comércio
- Brunette Lingerie Wholesale and Consignment 507m
- Novità Lingerie e Sex Shop 777m
- Fênix World Distribuidora 856m
Academias
- Allp Fit Academia Jundiaí 550m
- Judô Shiroma 724m
- Bluefit Jundiaí 869m
Transporte
- R. Lima, 171 - Vila Joana, Jundiaí - SP, 13216-020, Brasil 101m
- Terminal Vila Arens 1,2km
- Estação Jundiaí 1,3km
Bares
- Chopp Harden express Jundiai 1,3km
Shopping
- Paineiras Shopping 2,2km
- Pátio Cica Shopping 2,3km
- Unit Mall 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 615.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Jundiaí:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
