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Pousada / Hotel à Venda – Águas de Lindóia (SP)

Jardim Europa, Águas de Lindóia - SP

R$ 5.900.000,00

IPTU: R$ 500

5 Quartos

2 Suites

5 Vagas

1.207 m² Privativa

13.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏨 POUSADA / HOTEL À VENDA – ÁGUAS DE LINDÓIA (SP)

📍 Ao lado do Thermas Water Park
💰 R$ 5.900.000
📐 1.207 m² construídos | 13.000 m² de área total
🔑 07 apartamentos + 02 casas | Piscina | Lago | Estrutura completa

🌟 Oportunidade para Investidores!

Pousada pronta para operar, em uma das regiões mais turísticas do Circuito das Águas. Excelente para quem busca negócio estruturado, alto potencial de faturamento e localização privilegiada — apenas 300 metros do Thermas Water Park.

🛏 ACOMODAÇÕES

✔ 07 apartamentos
✔ 02 casas independentes (uma locada mensalmente – renda imediata)
✔ Banheiros privativos
✔ 02 suítes novas com banheira (acabamento final)

🏊‍♂️ ESTRUTURA COMPLETA
• Piscina com vista
• Lago e área verde
• Restaurante, bar e cozinha gourmet
• Estacionamento para 10 veículos
• Wi-Fi em toda a pousada
• Trilhas, pesca e esportes aquáticos
• Energia trifásica
• 02 poços artesianos
• Câmeras de segurança

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próxima aos principais pontos turísticos:
Thermas Water Park • Morro Pelado • Cristo • Balneário • Monte Sião (MG)

📞 Interessou? Agende uma visita!

Negócio ideal para hotelaria, retiros, turismo rural, eventos e expansão comercial.

Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Especialista em Imóveis Rurais e Alto Padrão
RE/MAX Divisão Agro

Diferenciais O que destaca este imóvel

Espaço Gourmet

Piscina

TV/Internet

Características

Área Verde

Segurança

Câmeras

Codigo do Imovel: 54

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Mr. Zé Empório & Café 11m
Supermercado Jhn Orru 765m
Queijo Bom 903m
Rede Rofatto DE Supermercados - Loja 1 928m

Farmácias

Thermal Farmácia 644m
Drogarias Ultra Popular 690m
Drogaria Popular 759m
Drogaria Total - Unidade Avenida Brasil 902m

Escolas

Secretaria de Estado da Educação 553m
Escola Estadual Dr. Francisco Tozzi 763m
Unip EAD - Águas de Lindóia 828m
Colégio Anglo Águas 876m

Saúde

Pilates & Fisioterapia - Verônica Vieira 539m
Hospital São Camilo de Águas de Lindóia 784m
Hospital Geral Dr Francisco Tozzi Santa Casa de Misericórdia 786m
Clinica Vitale Aguas de Lindoia 969m

Comércio

Casa do Queijo 13m
Agropecuária em Águas De Lindoia - Novo Empório Rural 493m
Monte Sião Tricot Moda 910m

Academias

Prime Body Steel 328m
Centro Fisio Águas de Lindóia 452m
Academia Bem Estar e Cia 558m
Academia ProFit 690m

Transporte

Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia 1,2km
Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia II 1,5km

Parques

Praça Francisco Tozzi 253m
Apark 553m
Praça Cavalinho Branco 971m
Praça do Cavalo Branco lago e torneira 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 5.900.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Águas de Lindóia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.