Oportunidade Única em Capoeiras! Terreno com Viabilidade para 6 Pavimentos e Até 1.200 m² de Construção

Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado em Capoeiras, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Florianópolis. Com 345 m², este imóvel oferece viabilidade construtiva para até 6 pavimentos, ideal para quem busca investir em um empreendimento de alto potencial.Diferenciais do Terreno: • Área total: 345 m² • Viabilidade para até 6 pavimentos • Potencial construtivo de 1.200 m² • Possibilidade de outorga onerosa permitindo ampliar em mais 500 m², chegando a 1.700 m² no total • Terreno plano e com excelente aproveitamento • Localização que facilita aprovação e viabilidade de projetos modernos e rentáveisSobre o Bairro Capoeiras:Capoeiras é um dos bairros mais completos do continente, com acesso rápido às principais vias da cidade, como BR-282, Via Expressa e Beira-Mar Continental.Oferece infraestrutura comercial robusta, supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias e opções gastronômicas para todos os estilos.Além disso, está a poucos minutos do centro de Florianópolis e conectado a bairros como Estreito, Coqueiros e São José, valorizando ainda mais o investimento.Para Investidores e Construtores:Este terreno é perfeito para quem deseja lançar um empreendimento residencial ou misto com alta atratividade de venda e locação. A combinação de excelente localização e grande potencial construtivo torna esta oportunidade rara no mercado atual.