R$ 5.300.000,00
1 / 30
Linda Casa com Exuberante Vista para o Mar e Ilha do Campeche, a 600 Metros da Lagoa do Peri e 1,2
Morro Das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 6.900.000,00
IPTU: R$ 2.000
6
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
10
Vagas
300
m² Privativa
1.846.316
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente imóvel para morar e gerar renda, com vista para o mar e para a Ilha do Campeche e em meio à natureza.
O Terreno possui 18.463,16m², com oito casas construídas:
Casa 1: construída em madeira nobre com arquitetura rustica, móveis planejados rústicos, seis dormitórios, sendo um suíte com sacada, 4 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, área de lazer com piscina, churrasqueira, estacionamento para vários veículos.
Casa 2: construída em tijolinhos à vista, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, estacionamento para vários veículos.
As outras seis casas são casas simples com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem.
O terreno possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis, porém as construções não estão averbadas e, consequentemente, o imóvel não é financiável.
A Praia do Parque da Lagoa do Peri dista 600 metros e a Praia do Morro das Pedras a 1.200 metros do imóvel.
Distâncias:
Centro: 16,8 km;
Aeroporto: 7,7 km;
UPA Sul: 5,8 km;
Posto de Saúde: 950 m;
Praias:
- Morro das Pedras: 1,4 km;
- Campeche 4,9 km;
- Armação: 5,9 km;
- Tapera: 8,3 km;
- Pântano do Sul: 8,8 km;
- Açores: 11 km;
- Solidão: 12,4 km;
- Caiacangaçu: 14,9 km;
- Mole: 18,4 km;
- Joaquina: 18,8 km;
- Naufragados: 22,5 km;
Lagoa do Peri: 2,3 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15 km.
O Terreno possui 18.463,16m², com oito casas construídas:
Casa 1: construída em madeira nobre com arquitetura rustica, móveis planejados rústicos, seis dormitórios, sendo um suíte com sacada, 4 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, área de lazer com piscina, churrasqueira, estacionamento para vários veículos.
Casa 2: construída em tijolinhos à vista, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, estacionamento para vários veículos.
As outras seis casas são casas simples com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem.
O terreno possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis, porém as construções não estão averbadas e, consequentemente, o imóvel não é financiável.
A Praia do Parque da Lagoa do Peri dista 600 metros e a Praia do Morro das Pedras a 1.200 metros do imóvel.
Distâncias:
Centro: 16,8 km;
Aeroporto: 7,7 km;
UPA Sul: 5,8 km;
Posto de Saúde: 950 m;
Praias:
- Morro das Pedras: 1,4 km;
- Campeche 4,9 km;
- Armação: 5,9 km;
- Tapera: 8,3 km;
- Pântano do Sul: 8,8 km;
- Açores: 11 km;
- Solidão: 12,4 km;
- Caiacangaçu: 14,9 km;
- Mole: 18,4 km;
- Joaquina: 18,8 km;
- Naufragados: 22,5 km;
Lagoa do Peri: 2,3 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15 km.
Codigo do Imovel: 3716
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 519m
- Supermercado Rodrigues 545m
- HiperBom Supermarket 572m
Farmácias
- Farmácia Vittal Farma 503m
- Farmácia Preço Popular 510m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 517m
Escolas
- Neim Pequeno Príncipe 435m
- Nursery poet João da Cruz e Sousa 621m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 738m
Saúde
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 533m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 654m
- CS Morro das Pedras 762m
Comércio
- Morro das Pedras Shopping 503m
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 615m
- Casa do Jofrey 1,9km
Academias
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 503m
- CrossFit Morro das Pedras 711m
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 728m
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 432m
- Rua Tereza Lopes 921m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 149m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 853m
- Campeche Park 1,2km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 320m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,8km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
