R$ 99.541,00
1 / 32
Centro Empresarial São Paulo
Laje Comercial de 2.844M² à Venda no Cenesp.
Jardim São Luís, São Paulo - SP
R$ 25.596.360,00
Condomínio: R$ 35.336
IPTU: R$ 22.207
5
Banheiros
5
Vagas
Sobre o Imovel
Laje comercial para Venda no CENESP, Jardim São Luís, São Paulo.
19 Banheiros
15 Salas
02 Copas
28 Vagas
Piso elevado monolítico
Carpete novo
Ar-condicionado Central
Luminárias
2.844,04 m² de área útil
Área Comum do Condomínio:
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas.
Centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves.
*Valores e isponibilidade sujeitos a alteração semprévio aviso
19 Banheiros
15 Salas
02 Copas
28 Vagas
Piso elevado monolítico
Carpete novo
Ar-condicionado Central
Luminárias
2.844,04 m² de área útil
Área Comum do Condomínio:
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas.
Centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves.
*Valores e isponibilidade sujeitos a alteração semprévio aviso
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Segurança
Codigo do Imovel: 3092
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Ayumi Supermercados 653m
- Carrefour 1,4km
- Peg Pese Hortifruti 2,0km
Farmácias
- Drogasil 1,5km
- Farmácia Pague Menos 2,2km
Escolas
- EE Antonio Manoel Alves de Lima 615m
- Escola Estadual Reverendo Jacques Orlando Caminha D'Avila 781m
- E.E. Prof. Renato Braga 808m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde - UBS Novo Caminho 122m
- Basic Health Unit - Celeste Garden 618m
- AMA Especialidades Jardim São Luiz 1,4km
Comércio
- MegaG Alimentos - Retira Santo Amaro 636m
- Assaí Atacadista 1,2km
- Akki Atacadista - João Dias 1,5km
Academias
- Mellofit Jd. São Luís 338m
- Panobianco Assaí João Dias 1,2km
- Academia Smart Fit - João Dias 1,4km
Transporte
- Rua Luiz Grassmann, 774 576m
- Av. Maria Coelho Aguiar, 285 649m
- Giovanni Gronchi 1,2km
Parques
- Parque Bruno Covas 1,3km
- Bowl Arariba (Skate Park ) 1,7km
Restaurantes
- Bom Prato 2,4km
Bares
- GD arena show 2,4km
Shopping
- Shopping Campo Limpo 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 25.596.360,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
