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Espaço Generoso e Conforto | Terreno de 396 m² no Cavallari

Jardim Cavallari, Marília - SP

R$ 650.000,00

4 Quartos

1 Suite

3 Vagas

Sobre o Imovel

A Golden Imóveis apresenta: uma raridade no Jardim Cavallari! Se você busca uma casa com "espaço de antigamente" mas com o conforto da climatização moderna, este imóvel é para você. Com um terreno imponente de 12x33 metros, as possibilidades de lazer e ampliação são infinitas.

📍 Localização:
Bairro: Jardim Cavallari.

Cidade: Marília - SP.

Diferencial: Bairro tradicional, seguro e com excelente infraestrutura de serviços.

📐 Medidas e Estrutura:
Área do Terreno: 396 m² (Destaque absoluto na região).

Área Construída: Mais de 150 m².

✅ 04 dormitórios, sendo 01 suíte privativa.

❄️ Climatização: Todos os quartos equipados com ar-condicionado.

🏠 Diferenciais do Imóvel:
✅ Sala Ampla: Com excelente iluminação natural e ventilação.

✅ Copa e Cozinha: Ambientes integrados e funcionais para o dia a dia.

✅ Quintal Amplo: Espaço de sobra para horta, piscina ou área gourmet dos sonhos.

✅ 03 vagas de garagem.

💰 Investimento:
VENDA: R$ 650.000,00

Diferencial: Encontrar um terreno de 396 m² no Jardim Cavallari é tarefa difícil. Esta residência une a solidez de uma construção ampla com o bem-estar de ter um quintal verdadeiro. Ideal para quem tem pets ou filhos pequenos.

⚠️ OPORTUNIDADE ÚNICA NO CAVALLARI!
Imóveis com 4 dormitórios e terreno desta metragem são raros no bairro. Envie sua mensagem agora e a Golden Imóveis garante uma resposta em menos de 5 MINUTOS.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Codigo do Imovel: 2112

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Mercados

Supermercado Nativo 144m
Bar e Mercearia Cavalari 202m
Supermercado Campina Verde 286m
Supermercado Santa Terezinha 557m

Farmácias

FarmVet 246m
Farma Conde - Loja 405 267m
Farmácia Drogaria Total, Unidade Monte Carlo Marília - SP 325m
Farmácia Municipal Zona Oeste 455m

Escolas

Unimar Educação a Distância - UnimarEAD 330m
Reitoria - Unimar 341m
Bloco 03 - Odontologia e Psicologia 388m
Bloco 2-Unimar 419m

Saúde

Clínica-Escola de Odontologia Unimar 262m
USF Jardim Cavalari "Dr. Roberto Martes Antiqueira Elias" 641m
Pronto Socorro Unimar 721m
Hospital Beneficente Unimar 728m

Academias

Distak Sport Center 224m
CT Físico 229m
Connect Fit - Center Training 1,7km
Ultrawod Training Center 2,1km

Transporte

Oswaldo Florindo Coelho, 80-230 778m
Odon Martins 866m

Parques

Fazendinha Unimar 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 650.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Marília: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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