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Magnólia Office

Escritório/Sala Comercial - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 660.000,00
Condomínio: R$ 769 IPTU: R$ 2.268
1 Vaga
62 m² Privativa

Sobre o Imovel

Características do imóvel:

- 62,39 m² de área privativa;
- 1 lavabo;
- 1 vaga de garagem coberta;
- Subdividida em 3 salas menores;
- Ficam as divisórias;
- Gesso e luminárias;
- Ar-condicionado;
- Frente para o Passeio Pedra Branca e Praça;
- Andar alto.

Condomínio conta com:

- Portaria;
- Segurança 24H;
- Recepção;
- 2 elevadores.

O bairro Pedra Branca conta com colégios, universidade, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, comércios e serviços e geral, restaurantes, áreas de lazer ao ar livre como praças, parques e o Lago da Pedra Branca. Além da proximidade com o Shopping Via Catariana e Continente Shopping, Prefeitura, Fórum e Cartórios.

(EDI)
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Gesso
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Recepção
TV/Internet

Características

Climatizado Financiável Lavabo Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3401

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hippo Pedra Branca 85m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 89m
  • WebMix 102m
  • Gourmet Cheese Queijaria 136m
Farmácias
  • farmaSesi 44m
  • Upvet Grande Florianópolis 102m
  • Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 118m
  • Farmácia Preço Popular 264m
Escolas
  • Space Dance 2 69m
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 161m
  • CIS Unisul - Projetos 255m
  • Centro Integrado de Saúde - CIS Unisul 295m
Saúde
  • Dentista Pedra Branca - Larissa Lembeck 7m
  • Clinica Donare 85m
  • Dr. Guilherme Conte | Medicina do Esporte 95m
  • Clínica Odontológica Drª Mônica Savariz 97m
Comércio
  • Hévila Folheados 102m
  • Vegetaliano 140m
  • R.Brands 235m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 370m
Academias
  • Raquel Personal Trainer - Pedra branca, Palhoça e São José 7m
  • Pilates Gabriela Almeida 52m
  • Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 102m
  • Espaço Pilates Pedra Branca 102m
Transporte
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 250m
  • Avenida Pedra Branca, 744 259m
  • Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 264m
  • Avenida Pedra Branca, 1022 315m
Parques
  • Passeio Pedra Branca 27m
  • Espelho D'água 52m
  • Praça molhada 68m
  • Parque da Pedra 280m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 660.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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