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Office Green

Escritório/Sala Comercial no Office Green - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 500.000,00
Condomínio: R$ 610 IPTU: R$ 1.132
1 Vaga
39 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório na Pedra Branca, Palhoça com 38,76m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para profissionais que buscam um espaço comercial bem estruturado. Pronto para morar com escritura pública e acabamentos em perfeito estado.

conta com infraestrutura completa incluindo elevador, câmeras de segurança, portão eletrônico e portaria 24 horas. A segurança e praticidade são garantidas pela estrutura profissional do empreendimento, oferecendo tranquilidade para desenvolvimento das atividades comerciais.

Localizado na Pedra Branca, Palhoça, região em constante crescimento com proximidade a universidades, centros comerciais e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A localização estratégica favorece o fluxo de clientes e a valorização do investimento na região.

Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Elevador para maior comodidade
• Pronto para ocupação imediata
• Escritura pública regularizada
• Vaga de garagem inclusa
• Câmeras de monitoramento
• Portão eletrônico automatizado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Gesso
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade

Características

Lavabo Pronto Morar Viabilidade Comercial

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 1877

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • WebMix 50m
  • Nowheat Pedra Branca 55m
  • Hippo Pedra Branca 176m
  • Gourmet Cheese Queijaria 277m
Farmácias
  • Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 45m
  • Upvet Grande Florianópolis 50m
  • farmaSesi 187m
  • Farmácia Preço Popular 405m
Escolas
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 55m
  • Space Dance 2 213m
  • Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 359m
  • CIS Unisul - Projetos 372m
Saúde
  • Pé por Pé Podologia 46m
  • Dra. Eduarda Mattos Medicina 47m
  • Dra Grayce Schneider - Harmonização Facial 50m
  • Dr. Guilherme Conte | Medicina do Esporte 51m
Comércio
  • Hévila Folheados 50m
  • Vegetaliano 267m
  • R.Brands 361m
  • Inbc 416m
Academias
  • Dynamic | Pilates & Reabilitação Funcional 0m
  • Vicente Lando Massoterapeuta 0m
  • Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 50m
  • Espaço Pilates Pedra Branca 50m
Transporte
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 377m
  • Rua Albatroz, 275 378m
  • Avenida Pedra Branca, 744 388m
  • Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 389m
Parques
  • Espelho D'água 118m
  • Praça molhada 120m
  • Passeio Pedra Branca 141m
  • Parque da Pedra 365m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,3km
Shopping
  • Passeio Pedra Branca 278m
  • Shopping Unisul Pedra Branca 599m
  • Park Mall Palhoça 2,0km
  • Shopping Camelão Palhoça 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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