R$ 600.000,00
1 / 26
Escritório/Sala Comercial - 62m², Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 1.430
IPTU: R$ 900
2
Banheiros
2
Vagas
62
m² Privativa
100
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial com 3 amplas salas ( sendo 2 com varanda bem iluminadas ) e lavabo. O imóvel é perfeito para quem buscar um ambiente de escritório, clínica ou empresarial.
2 vagas de garagem.
Pinheiros é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo e um polo atrativo para quem busca unir trabalho e qualidade de vida. A região concentra uma grande diversidade de comércios, escritórios, coworkings e empresas de diferentes segmentos, além de oferecer excelente infraestrutura de serviços, como bancos, academias, supermercados e restaurantes. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias e linhas de metrô, facilita a mobilidade, enquanto os cafés, bares e centros culturais proporcionam opções de lazer e networking após o expediente, tornando o bairro ideal para quem deseja viver e trabalhar em um ambiente vibrante e completo. TEODORO BUSINESS
RUA TEODORO SAMPAIO, 399 - PINHEIROS
Edifício comercial com alto padrão de acabamento, torre única, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas LED que possibilita um baixo consumo de energia.
A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e futura estação Oscar Freire, restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviço, comércio e bancária.
2 vagas de garagem.
Pinheiros é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo e um polo atrativo para quem busca unir trabalho e qualidade de vida. A região concentra uma grande diversidade de comércios, escritórios, coworkings e empresas de diferentes segmentos, além de oferecer excelente infraestrutura de serviços, como bancos, academias, supermercados e restaurantes. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias e linhas de metrô, facilita a mobilidade, enquanto os cafés, bares e centros culturais proporcionam opções de lazer e networking após o expediente, tornando o bairro ideal para quem deseja viver e trabalhar em um ambiente vibrante e completo. TEODORO BUSINESS
RUA TEODORO SAMPAIO, 399 - PINHEIROS
Edifício comercial com alto padrão de acabamento, torre única, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas LED que possibilita um baixo consumo de energia.
A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e futura estação Oscar Freire, restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviço, comércio e bancária.
Codigo do Imovel: 8229
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Levena SP 507m
- St. Marche 567m
- Mambo 605m
Farmácias
- Droga Raia 160m
- Drogasil 195m
- Drogasil 228m
Escolas
- Faculdade de Saúde Pública USP 261m
- HCX Fmusp 280m
- Escola de Enfermagem da Universidade de São Paulo (EE-USP) 323m
Saúde
- ICR Hcfmusp 147m
- Institute of Orthopedics and Traumatology 402m
- InRad 418m
Comércio
- In The Box Perfumes 477m
- Havaianas 747m
- Pace Flagship Store 981m
Academias
- Competition Sports Club 200m
- Academic Athletic Association Oswaldo Cruz 231m
- Academia BlueFit Pinheiros 552m
Transporte
- Hospital Das Clínicas 169m
- R. Teodoro Sampaio 228m
- Clínicas 425m
Parques
- Jailson Flores e Eventos 402m
- Loja Zee.Dog - Temple 792m
- Praça General San Martin 983m
Restaurantes
- WZ Hotel Jardins 595m
- McDonald's - Méqui 898m
- Botanikafé Jardins 1,0km
Bares
- O'Malley's 920m
- Riviera Bar 1,2km
- Fogo de Chão Jardins 1,3km
Shopping
- Shopping Center 3 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,2km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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