R$ 1.500.000,00
1 / 24
Escritório/Sala Comercial - 246m², Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.702.000,00
IPTU: R$ 2.615
4
Banheiros
3
Vagas
246
m² Privativa
120
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa Comercial com excelente estrutura e localização estratégica. Confira os destaques:
Térreo:
Área de 91 m²;
2 depósitos;
2 salas amplas;
2 banheiros;
Área descoberta funcional.
1º Andar:
86 m²;
3 salas bem distribuídas;
3 banheiros;
Cozinha.
2º Andar:
69 m²;
2 salas grandes;
1 depósito;
2 banheiros.
Características Gerais:
Área do terreno: 4,8 x 25 m (120 m²);
Área construída: 246 m²;
Infraestrutura moderna: som ambiente, ar-condicionado, rede de telefonia e internet instalada;
Segurança: portão automático e alarme com sensor de movimento;
Vagas para 3 veículos.
Zoneamento: ZEU
Destaque para a fachada ativa, ideal para ponto comercial, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes.
Imóvel completo e pronto para alavancar seu negócio!
Térreo:
Área de 91 m²;
2 depósitos;
2 salas amplas;
2 banheiros;
Área descoberta funcional.
1º Andar:
86 m²;
3 salas bem distribuídas;
3 banheiros;
Cozinha.
2º Andar:
69 m²;
2 salas grandes;
1 depósito;
2 banheiros.
Características Gerais:
Área do terreno: 4,8 x 25 m (120 m²);
Área construída: 246 m²;
Infraestrutura moderna: som ambiente, ar-condicionado, rede de telefonia e internet instalada;
Segurança: portão automático e alarme com sensor de movimento;
Vagas para 3 veículos.
Zoneamento: ZEU
Destaque para a fachada ativa, ideal para ponto comercial, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes.
Imóvel completo e pronto para alavancar seu negócio!
Codigo do Imovel: 8698
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Levena SP 530m
- St. Marche 763m
- Mambo 840m
Farmácias
- Droga Raia 175m
- Drogasil 196m
- Drogasil 400m
Escolas
- Faculdade de Saúde Pública USP 432m
- HCX Fmusp 539m
- Escola de Enfermagem da Universidade de São Paulo (EE-USP) 593m
Saúde
- Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 259m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 349m
- ICR Hcfmusp 398m
Comércio
- In The Box Perfumes 377m
- Havaianas 977m
- Pace Flagship Store 1,3km
Academias
- Competition Sports Club 135m
- Academia BlueFit Pinheiros 417m
- Academic Athletic Association Oswaldo Cruz 492m
Transporte
- R. Teodoro Sampaio 218m
- Hospital Das Clínicas 396m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 495m
Parques
- Jailson Flores e Eventos 592m
- Loja Zee.Dog - Temple 914m
- Praça General San Martin 1,1km
Restaurantes
- WZ Hotel Jardins 839m
- McDonald's - Méqui 916m
- Coffee Lab 1,1km
Bares
- O'Malley's 1,2km
- Riviera Bar 1,4km
- Fogo de Chão Jardins 1,6km
Shopping
- Shopping Center 3 1,8km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,5km
- Shopping Frei Caneca 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.702.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
