R$ 1.400.000,00
1 / 25
Escritório/Sala Comercial - 202m², Consolacao
Consolacao, São Paulo - SP
R$ 1.080.000,00
Condomínio: R$ 3.538
IPTU: R$ 624
2
Banheiros
1
Vaga
202
m² Privativa
202
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente conjunto composto de 2 salas, localizado na Rua Antonio Carlos, a poucos metros da estação Consolação e estação Paulista do metrô. Com um preço altamente competitivo, esta é a oportunidade para investir em um espaço comercial a 2 quadras da Av. Paulista. Cada sala conta com 101m² de área útil, perfazendo um total de 202,00m², proporcionando um ambiente espaçoso e funcional para diversos tipos de negócios.
Perfeito para todo tipo de escritório, clínica médica, laboratório, este conjunto comercial possui 9 salas, recepção ampla, sala de reuniões, sala técnica (rede/TI), área coletiva de trabalho e sala preparada para copa, em excelente estado de conservação.
Localização excelente em um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo, conhecido por sua estrutura completa e proximidade com importantes vias de acesso, o que garante excelente visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores e a região conta com muitos estacionamentos.
O proprietário estuda a venda dos conjuntos separadamente como também a venda com a mobília. O bairro da Consolação é um dos bairros mais históricos e tradicionais da cidade de São Paulo, a Consolação pode ser considerada uma região completa da cidade e de fácil acesso ao transporte.
Facilidades de acesso: Estações de metrô da linha verde (consolação), linha amarela (Paulista) e Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e acesso fácil à Rua da Consolação e Elevado Pres. Costa e Silva.
Agende já uma visita com nossos consultores.
Você irá encontrar ao entorno: PUC São Paulo - Campus Consolação, Parque Augusta e variedades de comércios.
Perfeito para todo tipo de escritório, clínica médica, laboratório, este conjunto comercial possui 9 salas, recepção ampla, sala de reuniões, sala técnica (rede/TI), área coletiva de trabalho e sala preparada para copa, em excelente estado de conservação.
Localização excelente em um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo, conhecido por sua estrutura completa e proximidade com importantes vias de acesso, o que garante excelente visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores e a região conta com muitos estacionamentos.
O proprietário estuda a venda dos conjuntos separadamente como também a venda com a mobília. O bairro da Consolação é um dos bairros mais históricos e tradicionais da cidade de São Paulo, a Consolação pode ser considerada uma região completa da cidade e de fácil acesso ao transporte.
Facilidades de acesso: Estações de metrô da linha verde (consolação), linha amarela (Paulista) e Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e acesso fácil à Rua da Consolação e Elevado Pres. Costa e Silva.
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Codigo do Imovel: 8522
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Bella Paulista 179m
- Pão de Açúcar 471m
- Extra Mercado 515m
Farmácias
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 139m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 328m
- Drogasil 355m
Escolas
- Anglo Vestibulares 109m
- Centro Universitário FAM - Unidade Paulista 241m
- Universidade São Judas - Unidade Paulista 303m
Saúde
- Lavoisier | Angélica II 310m
- Regional Council of Medicine of São Paulo 374m
- Sabará Hospital Infantil 544m
Comércio
- Yamamura 195m
- C&A Modas 293m
- Pernambucanas 300m
Academias
- Smart Fit 299m
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 308m
- Academia BlueFit Frei Caneca 356m
Transporte
- Rua Bela Cintra, 769 21m
- Paulista Pernambucanas 274m
- Paulista 311m
Parques
- Praça Humberto de Campos 447m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 473m
- Praça dos Arcos VNT 495m
Restaurantes
- Cafeteria Sujinho 131m
- Pop Vegan Food - Consolação 202m
- Restaurante O Mineiro SP 271m
Bares
- Sujinho 184m
- Hamburgueria do Sujinho 224m
- Athenas Restaurante 246m
Shopping
- Shopping Center 3 406m
- Shopping Frei Caneca 693m
- Shopping Cidade São Paulo 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.080.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
