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Casa nos Açores, 4 Quartos, Mobiliada

Pântano Do Sul, Florianópolis - SC
R$ 1.350.000,00
IPTU: R$ 1.092
4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
166 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa no Balneário dos Açores 450 metros da praia Porteira fechada | Sistema de segurança completo.

Casa muito bem cuidada, pronta para morar, vendida porteira fechada, ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha.

4 dormitórios (2 suítes)
3 banheiros + lavabo
2 vagas de garagem
Varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio
Academia equipada
Face Leste (sol da manhã)

Arquitetura funcional com ambientes amplos e integrados, trazendo sofisticação e acolhimento:

Living integrado (TV, jantar e cozinha)
Área de serviço reservada
Pátio individual

No segundo pavimento: 3 dormitórios amplos, incluindo suíte com closet.
No último pavimento: sótão exclusivo com suíte adicional, espaço para home office e academia equipada privativa ? um diferencial raro em casas da região.

Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

Porteira fechada (mobiliada e pronta para morar)
Academia equipada privativa
Sistema de câmeras de segurança
Sistema de alarme instalado
Piso em porcelanato
Persianas integradas
Água quente a gás
Ar-condicionado
Armários planejados
Portão eletrônico
Imóvel financiável

Localização privilegiada, em região tranquila, com mar calmo, ideal para famílias e para quem valoriza natureza, privacidade e segurança.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Pista de Caminhada

Características

100% Mobiliado Closet Cozinha Lavabo Lavanderia Porcelanato Próximo a Br Rua Asfaltada Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Guarita Portaria 24hrs Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 3352
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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