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Casa no Umuarama

Umuarama, Itanhaém - SP

R$ 230.000,00

IPTU: R$ 611

2 Quartos

2 Vagas

66 m² Privativa

Sobre o Imovel

CASA ACONCHEGANTE EM BAIRRO RESIDENCIAL Excelente oportunidade de adquirir sua casa própria em um bairro tranquilo de Itanhaém, com todas as comodidades ao seu redor. A propriedade está localizada próximo a escolas, farmácias e mercados, facilitando o seu dia a dia. Além disso, oferece fácil acesso á rodovia, ideal para quem precisa se deslocar com frequência.

Casa individual, com layout funcional e espaços bem distribuídos, conta com:2 quartos1 banheiro socialsalacozinhaárea de serviçogaragem para 2 carroschurrasqueira

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Diferenciais O que destaca este imóvel

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Codigo do Imovel: 742

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Mercados

Mercearia Cibratel I 86m
Minimercado e Padaria Cibratel I (do Careca) 97m
Supermercado itanhaem 348m
Mercadinho Nova Esperança 793m

Farmácias

Gaultéria Farmácia de Manipulação - Belas Artes 917m
Drogaria Farmais Itanhaém (Belas Artes) 969m
Farmácia de Alto Custo 982m
Drogaria Elofarma | Delivery em Itanhaém 1,0km

Escolas

EM Prof. Carlos Augusto Guimarães da Silva 748m
EM Bernardino de Souza Pereira 875m
Escola Prof. Silvia Jorge Pollastrini 900m
EAD UniCesumar - Itanhaém/SP 947m

Saúde

Podologia Michele Cabral 297m
Juliana Manocchi - Psicóloga 489m
Clínica Médica Dr. Olivato 980m
USF Belas Artes 999m

Comércio

Domingos Doces Itanhaém 968m
Atacadão - Itanhaém 1,3km
Cimentos 1,9km

Academias

Studio Otani 356m
Tailan Boxe - Prof. Marcelo Amaral 742m
Studio Soul Fitness 802m
Academia Corpo & Forma 912m

Transporte

Avenida Sorocabana 3225 Cibratel II 760m
Avenida Sorocabana 2578 Cibratel II 1,2km
Sp-055 Cibratel - Chácaras 1,3km
Avenida Sorocabana 2736 Cibratel II 1,4km

Parques

Fonte Abarebebê 1,8km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 230.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itanhaém: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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