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Casa com 2 Salões Comerciais

Gaivotas, Itanhaém - SP

R$ 680.000,00

IPTU: R$ 218

3 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Lavabo

1 Sala

2 Vagas

229 m² Privativa

260 m² Terreno

Sobre o Imovel

Se você procura um imóvel que une renda mensal, excelente localização e conforto para toda a família, esta é a oportunidade ideal!

Localizado em avenida principal do bairro Gaivotas, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso aos principais comércios da região, este imóvel é perfeito para quem deseja investir com segurança.

✨ Destaques do imóvel:

Área Comercial
✔️ 2 salões comerciais;
✔️ Ambos já alugados, proporcionando renda imediata.

Casa Residencial
✔️ 3 dormitórios, sendo:
• 1 suíte ampla com espaço para closet;
• 2 dormitórios com varanda;
✔️ Sala de estar espaçosa;
✔️ Sala de jantar;
✔️ Cozinha;
✔️ Quintal;
✔️ Garagem para 2 veículos.

📍 Localização estratégica:
Situado em uma das principais avenidas do bairro Gaivotas, próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e diversos outros comércios, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para os salões.

💰 Ideal para quem busca investir em imóveis com renda garantida ou morar com conforto enquanto recebe aluguel dos pontos comerciais.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Próximo a Comércio

Sacada

Características

Centro Comercial Closet Comercial Cozinha Financiável Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Codigo do Imovel: 975

Resposta rapida

Anunciado por Alzamora Imóveis

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 680.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itanhaém: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.