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🏡 Casa à Venda em Águas de Lindóia/SP

Jardim Meridien, Águas de Lindóia - SP
R$ 500.000,00
IPTU: R$ 129
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
110 m² Privativa
344 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade.

📍 Rua dos Topázios, 260 – Bairro Assunção – Águas de Lindóia/SP
Ao lado do Hotel Fredy e próximo ao Balneário Municipal.

📐 Área construída: 110 m²
📏 Área do terreno: 344 m²
💰 IPTU: R$ 129,09

O imóvel conta com:

• 02 dormitórios
• 01 suíte
• WC social
• Garagem coberta
• Quintal na frente e nos fundos
• Varanda colonial frontal
• Construção com laje
• Espaço na parte superior do terreno ideal para ampliação, área gourmet, piscina, pomar ou nova construção

Localização privilegiada:

• Aproximadamente 5 minutos do Balneário Municipal
• Cerca de 10 minutos do centro a pé
• Apenas 3 minutos de carro do centro da cidade

💲 Imóvel avaliado pelo Banco do Brasil Seguros em R$ 500.000,00

Aceita:
✔ Permuta mediante avaliação
✔ Propostas
✔ Financiamento bancário
✔ Carta de crédito

Excelente imóvel para quem busca conforto, tranquilidade e valorização imobiliária em Águas de Lindóia/SP.

Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Carlos — Corretor – CRECI 64033
📲 11 93208-3948
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Espaço Jardim

Características

Área Verde
Codigo do Imovel: 16

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jhn Orru 389m
  • Mr. Zé Empório & Café 408m
  • Rede Rofatto DE Supermercados - Loja 1 533m
  • Supermercado Santa Terezinha 905m
Farmácias
  • Thermal Farmácia 292m
  • Drogarias Ultra Popular 317m
  • Drogaria Total - Unidade Avenida Brasil 550m
  • Drogaria Popular 1,2km
Escolas
  • Secretaria de Estado da Educação 166m
  • Unip EAD - Águas de Lindóia 491m
  • Colégio Anglo Águas 542m
  • JET Águas de Lindóia 628m
Saúde
  • Pilates & Fisioterapia - Verônica Vieira 340m
  • Hospital São Camilo de Águas de Lindóia 378m
  • Hospital Geral Dr Francisco Tozzi Santa Casa de Misericórdia 380m
  • Secretaria da saúde Águas de Lindóia 689m
Comércio
  • Agropecuária em Águas De Lindoia - Novo Empório Rural 316m
  • Casa do Queijo 408m
  • Monte Sião Tricot Moda 555m
Academias
  • Centro Fisio Águas de Lindóia 111m
  • Academia Bem Estar e Cia 162m
  • Academia ProFit 308m
  • Prime Body Steel 490m
Transporte
  • Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia 895m
  • Terminal Rodoviário de Águas de Lindóia II 1,2km
Parques
  • Apark 166m
  • Praça Francisco Tozzi 475m
  • Praça Cavalinho Branco 1,2km
  • Praça do Cavalo Branco lago e torneira 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Águas de Lindóia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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